Eladó ház Budapest 22. ker., Nagytétény

Ingatlan azonosító: HI-2488805

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

135 000 000 Ft (347 938 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H502178-5059510
Alapterület: 154 m²
Telekterület: 488 m² ( 136 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó hőszivattyús, kétgenerációs családi ház saját telekkel, csendes környéken! Eladásra kínálok egy 120 m² hasznos alapterületű, kétszintes családi házat 488 m²-es, önálló telken. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, csendes, barátságos környezetben található, tökéletes választás lehet akár több generáció együttélésére is. A ház sóskúti mészkőből és téglából épült. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló szoba, egy kis kamra, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A beépített tetőtér jelenleg körülbelül 60%-os készültségi állapotban van, ahol két szoba, egy közlekedő, valamint egy nagyobb méretű, kádas fürdőszoba található. A lakóterek jól átgondolt elrendezésűek, világosak, barátságos hangulatot árasztanak. A ház fűtését és hűtését korszerű Midea hőszivattyú biztosítja, fan-coil egységekkel és padlófűtéssel kiegészítve. A meleg vizet egy modern, energiatakarékos Electrolux okos bojler szolgáltatja. Az elektromos rendszer erős, 3x32 amperes hálózattal rendelkezik, valamint H tarifás (kedvezményes) 3x16 amperes mérő is kiépítésre került. A tetőt cserepeslemez fedi, déli tájolásának köszönhetően kiválóan alkalmas napelemek telepítésére is. A kert hátsó részében található egy különálló, körülbelül 20 m²-es kis ház, amely jelenleg is lakható állapotban van, de igény szerint felújítható. Ez a kis lakrész egy szobát, egy zuhanyzós fürdőszobát és egy kisebb konyhát tartalmaz, így tökéletes lehet vendégháznak, irodának vagy fiatal felnőtt külön életterének. A kert locsolása külön vízmérőóráról történik, így nem kell csatornadíjat fizetni. Az udvarra jelenleg egy autó tud beállni, de a beálló bővíthető. A bejárat elektromos kapuval felszerelt, mely befelé nyílik. A házhoz tartozik egy nagy méretű, kellemes hangulatú terasz, valamint egy 30 m²- es pince és egy 15 m²-es tároló is, így a tárolás is könnyedén megoldható. A környék nyugodt, a szomszédok barátságosak. Tömegközlekedés kiváló: a 133 E, 33 és 113-as buszok, valamint a vasútállomás is néhány perc sétával elérhető. Gyalogosan megközelíthető bölcsőde, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, háziorvos és gyermekorvos is. Bevásárlási lehetőségek – Lidl, Aldi, Campona – autóval mindössze néhány percre vannak. Az M0-s, M6-os, valamint a 6-os és 7-es főutak szintén gyorsan megközelíthetők, így autóval is könnyen és gyorsan be lehet jutni a városba. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! A ház előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.