Eladó ház Budapest 22. ker., Nagytétény

Ingatlan azonosító: HI-2525321

Budapest - Budapest XXII., Ikerház

107 000 000 Ft (283 069 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0048997-5129883
Alapterület: 75 m²
Telekterület: 157 m² ( 44 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

NAGYTÉTÉNYBEN, CSENDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ!!! 2026 első félévi KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, Nagytétényben, nettó 75 m²-es hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás (teraszos), ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ eladó. FÖLDSZINT: Nettó: 74,5 m² lakórész + 15 m² terasz + 4 m² elő-terasz Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik Műszaki információk: Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel Tetőszigetelés: 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia Tetőfedés: Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve Műanyag nyílászárók: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkcióval Fűtés és meleg víz: 8 kW-os DAIKIN ALTHERMA hőszivattyú Fűtés kialakítása: hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtés, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorok A vételár tartalmazza a teljes riasztórendszer kiépítését A vételár tartalmazza a klíma kiállás kiépítését (kül- és beltéri egységet NEM) A vételár tartalmazza a napelem rendszer elektromos előkészítését A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőnyöket, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, szanitereket (a munkadíj az árban foglaltatik) Külön mérőórák, önálló telekrész Méret, tájolás, elrendezés: Belső átalakítás a vevő igénye szerint jelenleg még változtatható, alakítható Közlekedés és infrastruktúra: Kiváló közlekedési lehetőségek Iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi mind karnyújtásnyira elérhető Megtekintés: Elkészült referencia munkák megtekinthetők CSOK PLUSZ, kedvezményes hitelek felvehetők