Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2347729

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

90 000 000 Ft (225 564 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ095139-4786631
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 540 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladóvá vált egy hangulatos, madárcsicsergős családi ház Budapest 23. kerületében a Soroksár-Péterimajorhoz tartozó BM horgásztó partján, külterületenA ház a városias kényelem és a természet közelségének egyedülálló kombinációját nyújtja. Ez az idilli környezet a belvárostól autóval fél óra távolságra van , de tömegközlekedéssel is elérhető 1 óra 15 perc alatt.A tó környezete magánterület, az ingatlantulajdonosok jelentős része tagja a jól szervezett, aktív horgászegyesületnek. Akár a saját kertjéből is pecázhat.Az ingatlanok egyharmada egész évben lakott. A biztonságról polgárőrség is gondoskodik.A telek végében van a tó saját stéggel, ezért egész évben bármikor lehet csónakázni, horgászni. A 100 m2-es füvesített kertből gyönyörű kilátás nyílik a tóra. A 24 m2-es fedett terasz a közösségi élet központi helye lehet. A tégla építésű ház kétszintes, összesen 100 m2. Téliesített, fával fűthető. Az alsó szinten 1 konyha, fürdőszoba (káddal és WC-vel), és egy óriási nappali kapott helyet. Csigalépcsőn tudunk feljutni az emeletre, ahol újabb két szoba található. Elektromos áram van az ingatlanban, és egy fúrt kút biztosítja a vízellátást.Közös ktg.: 40000 FT/év (vízgondozás, út javtás, zöldterület rendezés)Szelektív hulladékgyűjtés biztosított. Postás jár.Házhozszállítás is megoldott a nagyáruházakból, ill. mindenféle futár is idetalál.Az ingatlan NEM HITELEZHETŐ!!!!Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető autóval vagy a 166-os busz megállójától 1300 m sétával.Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, fizetés után azonnal birtokba vehető.Elhelyezkedés: 1238, Budapest, XXIII. Kerület (Péterimajor)Környezet: Paradicsomi horgásztó - csend és béke szigeteKözlekedés: Autóval a belvárosból 30 perc, tömegközlekedéssel 1 óra 15 perc a 166-os busszal. A megállótól 1300 m séta aszfaltos úton. Érdeklődése esetén hívjon - akár hétvégén is! Kérdés esetén szívesen áll rendelkezésre a Duna House csapata! 90000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ095139-HI