Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2384413

Budapest - Budapest XXIII., Ikerház

115 000 000 Ft (284 653 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Szőlődomb utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ049267-4881243
Alapterület: 134 m²
Telekterület: 645 m² ( 179 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS? IKERFÉL ENERGIATAKARÉKOS, A+ kategóriás, napelemrendszerre engedély kikérve, VISSZATERMELHETŐ ÁRAMMAL, eladó ikerház ORBÁNHEGYEN, 134 nm-es újépítésű ingatlan Napelem engedély megérkezett azonnal telepíthető. Még szaldós elszámolásban van, vissza termelhet a hálózatba. Családok számára, minden igényt kielégítő ingatlanok várják új tulajdonosaikat Orbánhegyen a XXIII. kerület kiemelt lokációjában. 1.lakás: 133,8 négyzetméter. Földszintem amerikai konyhás nappali, mely kertkapcsolatos (161,5 négyzetméteres saját használatú kert), előszoba, háztartási helyiség és gépészet található. Az emeleten a külön nyíló 3 hálószoba (2 egész, 1 fél), gardrób, fürdő és közlekedő. A 2 egész szobának közös erkélye nyílik (a kert irányába), mely több, mint 10 négyzetméteres, s akár szeparálható. A lakás főbb jellemzői: - energetikai besorolás: A+ - fűtés: hőszivattyú rendszer, valódi padlófűtéssel fen-coil hűtéssel - klíma és napelem előkészítés - napelemrendszerre az engedély kikérve, így az áram visszatermelhető lesz - a hőszigetelési, akusztikai, ill. energetikai szempontok kiemelt kezeléssel kerültek megvalósításra - terasz-, kert- és erkélykapcsolatos - csendes, kiváló helykihasználtságú, benapozott és világos - önálló mérő órák - udvari beálló - belmagasság: 2,7 m, egész, 12 négyzetméter feletti szobák - 5 légkamrás nyílászárók (fehér színűek), 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó (fehér színűek) - riasztó előkészítés - 3x25 Amper - telefon, internet, kábeltévé kiépítése - kaputelefon - kapumozgató: Roger motorral ellátva távirányítóval - beépített konyha bútor Infrastruktúra: A Hév és buszmegálló pár perc séta távolságra található. M0 felhajtó 5 perc autóval, Boráros tér 15 perc autóval. Közelben: bevásárlási lehetőségek (ALDI, LIDL), iskola, óvoda. A környék folyamatos fejlődésen megy keresztül. Közterületi munkák és folyamatos építkezések jellemzik. Megtekintés megoldható, az ingatlan már felépült, kész van, költözhető! Keressen bizalommal! Készpénzes Vevőknek kedvezmény! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ049267