Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2634802

Budapest - Budapest XXIII., Ikerház

120 600 000 Ft (330 411 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII. Alsókert utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ045746-5365326
Alapterület: 84 m²
Telekterület: 256 m² ( 71 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

SOROKSÁR KERTVÁROSÁBAN EGY IGAZI GYÖNGYSZEM VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT! Irányár: 120.599.999 FtCsendes, zöldövezeti környezet, gondosan ápolt kert, tágas terek és praktikus megoldások mindez Soroksár kertvárosi részén, a Hősök terétől mindössze 10 perc sétára! Egy otthon, ahol minden családtagnak jut saját tér, a kert pedig a mindennapok nyugalmát kínálja. Az ingatlan főbb jellemzői:Kétszintes ikerházfélBruttó 84 m² alapterület4 és fél szobaDupla komfort, két fürdőszobaHatalmas, 20 m²-es fedett teraszNagy erkélyAkár 4 gépkocsi számára is alkalmas beállási lehetőség Különleges terasz és gondozott kertA fedett terasz nemcsak tágas, hanem rendkívül masszív is: 1 méter mély vasbeton alapozást kapott, így kiemelkedő teherbírású. A telek mérete 256m2.A gondosan ápolt kert igazi kis oázis: füge- és málnabokrok, eperliget, veteményes, gyep, virágok és a kocsibeálló mentén húzódó mályvasor teszi hangulatossá.Képzeld el, ahogy reggel a teraszon kortyolod a kávédat, miközben madárcsicsergés hallatszik, a nap felkel, a rigók pedig a kertben sürögnek-forognak. Helyiségek elosztásaFöldszint:ElőszobaZuhanyzós fürdőszoba WC-velKonyhaNappali-étkezőKamraFélszobaEmelet:3 különálló szobaKádas fürdőszoba WC-velPadlástér, amely kiválóan alkalmas tárolásra Műszaki tartalom és kényelmi extrákGázcirkó kazános fűtésFöldszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadással,mindkét szinten külön vezérelhető10 cm-es külső szigetelésGázbevezetés, amely különleges előny a környéken: a jelenlegi tulajdonos utólag vezettette be a gázt, így a konyhában gáztűzhely is használható, míg a környék többi ikerházfelében csak elektromos lehetőség áll rendelkezésrea kamrában elektromos szellőztető van beépítve utólag, ami télen és nyáron is nagyon hasznosMinden ablakon és ajtón redőny és szúnyoghálóKét locsolási mellékvízmérő: a ház elején és a hátsó kertbenFöldbe süllyesztett, 1 m³-es esővízgyűjtő tartály a kert locsolásához2 × 2 méteres, ápolt, zárható faház kerékpárok és szerszámok tárolásáraTérkövezett gépkocsibeállóa kocsibeálló mellett locsolórendszer van létesítve a mályvának és az ott lévő virágoknak.Új elektromos nagykapu és új kaputelefonMinden helyiségben TV-, telefon- és internetcsatlakozási lehetőségA csendes, kulturált szomszédság tovább erősíti az otthon nyugodt, családias hangulatát. Kiváló elhelyezkedés, remek infrastruktúraA patak, a vasútállomás és a GLS-, illetve Foxpost-csomagátvételi pontok néhány perc sétával elérhetők.Autóval körülbelül 5 perc alatt megközelíthetők többek között:IKEAAuchanDecathlonTescoOBIBevásárlóközpontokM5-ös és M0-s autópálya Mi marad az új tulajdonosnak?A vételár részét képezi:KonyhabútorAsztalosmester által készített, méretpontos előszobabútorIKEA-s, dupla mosdós fürdőszobabútorokKerti növényekKerti faházA bútorok, valamint az új, merev falú 3 méteres, vízforgatós medence ,3 éves kombinált elektromos-gáz tűzhely, mosogatógép is maradhatnak, külön megállapodás alapján. Az ingatlan tisztasági festést követően akár azonnal költözhető!Ha egy nyugodt, zöldövezeti, szerethető otthont keresel Soroksáron, ahol a kert és a terasz is a mindennapok része lehet, érdemes személyesen is megismerned! Érdeklődés és megtekintés:Csizmás-Tóth Kata Referencia szám: HZ045746