Eladó Ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2589088

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

95 000 000 Ft (261 708 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330002-5263782
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 656 m² ( 182 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

***Hangulatos családi ház fűthető pincével, tetőterasszal és saját kerttel Soroksár csendes, kertvárosias részén – Otthon Start Programra is alkalmas*** Budapest XXIII. kerületének nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy több szintes, otthonos hangulatú családi házat, amely tágas tereivel, sokoldalúan kihasználható helyiségeivel és kiváló adottságaival ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan megfelelő jogosultság esetén az Otthon Start Program igénybevételére is alkalmas. A ház egyik legnagyobb értéke, hogy a jelenlegi tulajdonosok saját otthonuknak építették. Az eredeti épületet a falakig visszabontották, majd teljes egészében újjáépítették, így az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, a kialakítás során pedig a tartósság és a praktikum egyaránt fontos szempont volt. A több szinten kialakított lakótér kényelmes életteret biztosít a család minden tagja számára. A tetőtéri helyiségek különösen hangulatosak, ahonnan egy közel 15 m²-es, kertre néző nyitott terasz is megközelíthető. Ez a kellemes kültéri élettér ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a családi beszélgetéseknek. Az ingatlan egyik különleges adottsága az 55 m²-es, injektált, szigetelt és fűthető pince, amely jóval több egyszerű tárolónál. Kiválóan alkalmas műhelynek, hobbihelyiségnek, konditeremnek, irodának vagy akár egy külön lakrész kialakítására is, így számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. A kertben egy különálló tároló is rendelkezésre áll, amely tovább növeli a ház praktikusságát. Az ingatlanhoz hozzávetőlegesen 120 m²-es, kizárólagos használatú kertrész tartozik, amely elegendő helyet biztosít pihenéshez, grillezéshez vagy a gyermekek biztonságos játékához. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, a használati viszonyokat ügyvéd által készített használati megállapodás rendezi. A ház jelenlegi állapotában is gondosan karbantartott, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse vagy tovább alakítsa. A környék csendes, rendezett és családbarát. A közelben iskola, óvoda, üzletek, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, a közösségi közlekedés pedig gyors kapcsolatot biztosít Budapest többi része felé. Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi háttérrel és az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére. Ha egy szerethető, sok lehetőséget rejtő családi házat keres nyugodt környezetben, ahol a tágas belső terek, a fűthető pince, a tetőterasz és a saját kert egyszerre biztosítják a kényelmet és a sokoldalú kihasználhatóságot, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referenciaszám: M330002 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330002