Eladó ház, Budapest 23. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2536469

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

84 990 000 Ft (216 811 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ044268-5146473
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 573 m² ( 159 négyszögöl )
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kétgenerációs, sokoldalúan hasznosítható családi ház Soroksár Millenniumtelepen!A XXIII. kerület kedvelt és nyugodt részén kínálom megvételre ezt az önálló épületet, mely kialakításának köszönhetően egyszerre nyújt kényelmes megoldást akár többgeneráció együttélésére, illetve kiváló lehetőség befektetési célú hasznosításra is. A ház két külön lakrészből áll, amelyek igény szerint egybenyithatók, ugyanakkor teljesen szeparáltan is használható, vagy külön-külön albérletbe kiadható.Az ingatlan összesen 120 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, és egy 573 négyzetméteres, különlegességként két utcára nyíló telken helyezkedik el. A kertben önálló garázs, valamint több melléképület is található, amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy egyéb kiegészítő funkciókra. A nagyobb lakrészbe belépve egy előszobába érkezünk, ahonnan az étkezővel egybekötött konyha nyílik, amihez egy praktikus spejz kapcsolódik. A lakrészben helyet kapott egy tágas nappali, két hálószoba, valamint két fürdőszoba, így egy nagyobb család számára is kényelmes.A kisebb 37 négyzetméteres lakrész szintén önálló bejárattal rendelkezik, elosztása előszoba, szoba, konyha és fürdőszoba, ami ideálissá teszi külön élő családtag, vendéglakás vagy bérbeadás céljára.A műszaki kialakítás is a praktikumot szolgálja: a nagyobb lakrész fűtése gáz cirkóvaltörténik, emellett a földszinten elhelyezésre került egy klíma berendezés, így alternatív fűtési és hűtési lehetőség is adott. A kisebb lakrész klímával fűthető, és a lakrészekkülön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlanban minden közmű megtalálható.A házon az utolsó jelentősebb felújítási munkálatok körülbelül tíz évvel ezelőtt történtek, ekkor korszerű hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megújult a földszinti fürdőszoba, valamint új bojler került beépítésre. A betonfödémes kialakításnak köszönhetően a padlástér tovább bővíthető, így az ingatlanban komoly értéknövelő potenciál rejlik. Emellett egy 24 nm-es pince is rendelkezésre áll, ahol jelenleg a gépészet kapott helyet, de akár műhelyként, tárolóként vagy hobbitérként is kiválóan hasznosítható.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, így ideális választás lehet mindazokszámára, akik egy jól alakítható, több funkcióra alkalmas családi házat keresnek Soroksáregyik kedvelt részén. Referencia szám: HZ044268