Eladó ház Budapest 23. ker., Orbán hegy

Ingatlan azonosító: HI-2467290

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

149 900 000 Ft (383 376 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503402-5021684
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 462 m² ( 128 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Soroksár adottságai egyedülállóak: természetközeli és karnyújtásnyira a város, ahová még mindig ebből az irányból a legjobb bejutni autóval és a tömegközlekedés is elfogadható (vonattal 22 perc a Keleti, HÉV-vel 17 perc a Közvágóhíd). Az M0 közelsége miatt pedig az országos utazások is könnyen indulnak. A legnagyobb zöldterülettel rendelkező kerület. Jó iskolákkal, sok óvodával, modern játszóterekkel és számtalan bevásárlási lehetőséggel - ebből a szempontból még Budaörsöt is előzi. (Van itt Auchan, Decathlon, IKEA, KIKA, Obi, MediaMarkt, Office Depot, Brandon bababolt, Walter horgászbolt, 2 Aldi és 2 Lidl, Tesco extra meg számtalan kisebb üzlet .Kisgyermekeseknek ideális. Nem véletlen, hogy 2018-2021 közt itt épült a fővárosban a legtöbb CSOK-os ház. A Duna- és a patakpart, a táling és a Molnár-sziget mind megannyi kis túra-variációra ad kimeríthetetlen lehetőséget. Itt kínálok eladásra egy 1990-s években épült 173nm-s családi házat. Rezsije rendkívül gazdaságos, mely a 2021-ben felszerelt napelemnek is köszönhető. 3 hálószoba, 1 nappali, konyha, étkező,spejz, 2 fürdőszoba , gardrób, garázs és 2 tároló is tartozik a házhoz . Az elő és hátsókerten kívül egy 11.6nm-s terasz is szolgálja a ház lakóinak kényelmét. Állapotaát tekintve, rendszeresen karbantartott ingatlanról beszélünk. Elhelyezkedése és az infrastruktúrája miatt különböző vállalkozások helyszínének is kifogástalan. Szemben egy iskola található, így kávézó, teázó, de kisbolt működtetésére is kifogástalan a hely. Mivel a belső kétszintes ház, mind a két szintjén van fürdőszoba, így a reggeli készülődés is zökkenőmentesebb. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H503402-HI