Eladó ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2438076

Budapest - Budapest III., Ikerház

255 900 000 Ft (704 959 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ019779-4978399
Alapterület: 128 m²
Telekterület: 415 m² ( 115 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Aranyhegyen Panorámás, modern Új építésű ikerház kétállásos mélygarázzsal eladó!Eladásra kínálok egy minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű, 5 szobás (nappali + 4 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, kétállásos mélygarázzsal és 415 nm-es, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel. Az egyedi adottságoknak köszönhetően az ikerház szinte teljesen önálló családi ház jellegű. Az ingatlan egy új építésű övezetben helyezkedik el, ahol már nem fog épülni több lakóház! A feltüntetett képek között megtalálhatóak a referenciamunkákról készült fotók is!A lakótér mérete nettó 128 m2, amelyben a földszinten tágas 42 négyzetméteres nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet. A földszinten, igény esetén még egy 5. szoba is kialakítható.Az ingatlanhoz tartozik még egy 35 nm-es kertre néző terasz, illetve egy 4,5 nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint ritkaság a 2db kényelmes méretű gépkocsi-beálló mellett egy gépészeti helyiség és egy 7 nm-es tároló a garázsszinten.Energiatakarékos, környezettudatos kialakítás:Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság!Kiemelkedő műszaki tartalom néhány részlete az alábbiakban látható ( a teljes műszaki tartalom természetesen rendelkezésre áll és kérésre továbbítom kedves ügyfeleimnek )- Monolit vasbeton födém, kerámia falazat;- Hőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés;- Háromrétegű nyílászárók 7 légkamrásak,- Levegő-víz hőszivattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés;- Motoros redőnyök szúnyoghálóval;- Magas minőségű válaszható színű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók.A közelben elérhetők: A 219-es és 160-as buszjáratok, játszótér, új üzletközpont!Átadás várható ideje: 2026 II. félévHa felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van , kérem hívjon bizalommal a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ019779