Eladó Ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2434023

Budapest - Budapest III., Házrész

90 600 000 Ft (227 068 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299694-4971902
Alapterület: 113 m²
Telekterület: 178 m² ( 49 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó földszinti teraszos, kertkapcsolatos lakrész a Római-part egyik legkedveltebb, csendes utcájában! Budapest III. kerületében, a Római-part közelében eladó egy 113 nm-es földszinti lakrész, amely ügyvédi megosztási szerződéssel külön tulajdonban van. Az ingatlan egy kétlakásos ház földszinti része, a felső szint külön bejárattal rendelkezik és külön tulajdonban áll. Az eladó lakrészhez 177,5 nm saját udvar tartozik, amely ideális hangulatos kert, játszótér vagy akár kisebb medence kialakítására. A telken autóbeállási lehetőség biztosított. Jellemzők: Tágas, világos terek, jelenlegi elrendezése látható a képeken, de szabadon alakítható. Rugalmas térkihasználás: lehetőség van akár amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, vagy akár maximum 5 szobás kialakításra. D-K-Ny-i tájolás, a legnagyobb, 40 nm-es helyiség déli fekvésű, így napfényes. Műszaki állapot és lehetőségek: A ház az 1970-es években épült, külső falazata kb. 10 cm vastag szigeteléssel ellátott. Az ingatlan belső tere elbontásra került, az aljzatot pedig erős C25-ös betonnal újrabetonozták, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be a felújítást. Gáz, áram, víz, csatorna bekötve, a fűtési rendszer egyéni igény szerint alakítható. Elhelyezkedés és környezet: A Római-part 10 perc sétával elérhető. Kiváló bevásárlási lehetőségek, üzletek, áruházak pár perces autóútra. Csendes, kellemes környék, barátságos szomszédság. Kiknek ajánljuk? Kiváló felújítási vagy befektetési lehetőség mindazok számára, akik egyedi igényeik szerint alakítanának ki egy barátságos családi otthont vagy értéknövelő projektként tekintenek az ingatlanra. Ha szeretné látni a benne rejlő lehetőségeket, keressen bizalommal! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M299694