Eladó ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2618564

Budapest - Budapest III., Családi ház

379 000 000 Ft (1 041 209 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ042051-5330473
Alapterület: 186 m²
Telekterület: 616 m² ( 171 négyszögöl )
Építés éve: 2011
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Egész évben nyaralás! Budapesten III. kerületben, Római-part árvízmentes részén, önálló családi ház eladó! A III. kerület Királyok útja magasan fekvő, teljesen árvízmentes oldalán kínálunk egy önálló, kétszintes, intim belső kerttel, fűthető medencével rendelkező modern családi házat. Az ingatlan 2011-ben épült, 2021-ben teljes körűen felújított, kétszintes, 186 m² nettó, illetve 205 m² bruttó alapterületű családi ház, amely egy 616 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 hálószobával, amerikai konyhás nappalival és étkezővel, valamint dupla komforttal rendelkezik. A ház 15 cm-es szigetelést kapott, energetikai besorolása C, fűtését gázkazán biztosítja, továbbá minden szobában külön légkondicionáló található. A komfortot elektromos redőnyök, biztonsági és hővédő fóliával ellátott ablakok, távfelügyeletre kötött riasztórendszer, valamint távirányítású kapunyitó rendszer növeli. A napelem és napkollektor kiépítéséhez szükséges csövezés előkészítése megtörtént. A fürdőszobák modern üveg zuhanykabinokkal, prémium burkolatokkal és törölközőszárítós radiátorokkal készültek, a kényelmet pedig szennyesledobó is szolgálja. A kertben egy 6 × 3 méteres, fűthető, eltolható fedéssel rendelkező medence, valamint egy részben fedett, faborítású kültéri terasz található. A parkolást egy 29 m²-es, tágas dupla garázs és további két gépkocsi számára kialakított, viacolor burkolatú kerti beálló biztosítja. A kert végében egy igényesen kialakított, faborítású kerti tároló/faház is rendelkezésre áll. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a buszmegálló mindössze 50 méterre található, ahonnan a 134-es nappali és a 923-as éjszakai buszjárat is elérhető. A belváros autóval körülbelül 30 perc alatt megközelíthető, míg a közelben, sétatávolságra kiváló iskolák, óvodák, valamint SPAR, Lidl és Aldi üzletek is megtalálhatók. További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ042051