Eladó ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2319216

Budapest - Budapest III., Családi ház

457 000 000 Ft (1 290 960 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ080023-4771992
Alapterület: 339 m²
Telekterület: 936 m² ( 260 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest új „ Rózsadombján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa. A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete. KÖRNYEZETE: - Ürömhegy tetején örök körpanoráma - Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe -Csendes környezet a parkerdő mellett - Római kori mészkőbánya közelében MEGKÖZELÍTÉSE: - Gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc - Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató. ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik. A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm). Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott. Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek. MŰSZAKI TARTALOM: - Épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak - Épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára - Elektromos gépkocsi töltő a pincében - AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés - Épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat - Alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel - Levegő hőszivattyú - Padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés - Hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására - Üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten - Elektromos zsalúzia és redőny rendszerek - Választható szaniterek, szerelvények - Választható hideg és meleg burkolatok - Választható beltéri ajtók - Okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés - Riasztó és kamera rendszer előkészítése - Elektromos kert és garázskapu - Fűthető garázslejáró - Kert füvesítése, parkosításra előkészítve - Földalatti esővíztartály öntöző víz tárolására - Automata öntözőrendszer - Napelem fogadó szerkezet Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ080023