Eladó ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2369665

Budapest - Budapest III., Családi ház

249 000 000 Ft (624 060 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ014335-4752604
Alapterület: 342 m²
Telekterület: 911 m² ( 253 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csillaghegy városrészben felújított, kellemes atmoszférájú, impozáns önálló ház! III. kerület központjában kínálunk megvételre egy hangulatos, 342 négyzetméter területű (+teraszok), kiváló elosztású otthont. Az ingatlan 1998-ban épült, az akkori lehető legjobb minőségű anyagokból. 2015 és 2020 között az új tulajdonos megtartva a praktikus és jól használható belső elrendezést, az alábbi külső és belső felújításokat végzett a házon:- 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott fa nyílászárók- 10 cm-es dryvit szigetelés- fa homlokzatburkolat alatt 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés- kanadai zsindely tetőfedés csere- vörösréz bádogozás- belső lépcső faburkolat csere- parketta csiszolás, lakkozás minden szinten- elektromos és épületgépészet felülvizsgálatA földszint területe 128 négyzetméter, hatalmas ablakai a kertre néznek, közvetlen kertkapcsolatos, nagy terasz, a nappali szinteltolásos hangulatos kandallóval, konyha- étkező, dolgozó szoba, kamra és mosdó kapott helyet. Az emeleti 127 négyzetméteres két szinten 5 külön bejáratú szoba, gardrób, mosókonyha, fürdő mellékhelyiséggel, és külön mellékhelyiség, valamint teraszok kerültek kialakításra.Az alagsorban alakítottak ki 2 állásos garázst, tárolót, kazánházat és hobbi helyiséget. Fűtése gázkazán, radiátoros hőleadóval, valamint hűtő-fűtő klímák.A telek 910 négyzetméter, gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott, sziklakerttel, különleges amerikai tulipánfával, nyárfával, cseresznyefával, japán birssel leylandi ciprussal beültetett, a kiváló elrendezésnek köszönhetően jól használható, akár egy nagyméretű medence is kialakítható.Elhelyezkedése- Csillaghegy központjához közel - HÉV és buszmegálló, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, a csillaghegyi Árpád Forrásfürdő, óvoda, iskola pár perces kényelmes sétával elérhetőek.Az ingatlan kiválóan alkalmas családi otthonnak, cégközpontnak, kisebb magán klinikának.Ha ez a remek adottságú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Irányár: 249000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ014335