Eladó ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2500576

Budapest - Budapest III., Ikerház

230 000 000 Ft (626 703 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III. Rókahegyi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ044788-5081785
Alapterület: 402 m²
Telekterület: 1 400 m² ( 389 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖRÖKPANORÁMÁS KÉT IKERHÁZFÉL EGYBEN ELADÓ CSILLAGHEGYEN! A III. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén, Csillaghegyen, eladó egy örökpanorámás, 1407 m²-es telken álló ikerház, ahonnan páratlan kilátás nyílik az Ezüsthegyre! Az ingatlan az 1980-as években épült, teljes felújítást igényel, így ideális lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésükre szeretnék újjávarázsolni, vagy fejlesztési célra keresnek kivételes adottságú ingatlant. Eredeti összterület: 402 m² Valós, hasznos terület: kb. 283 m² (a két ikerházfél együtt) Szerkezeti jellemzők: Sávalapos alapozás Kavicságy, két rétegű bitumenes szigetelés, simított beton aljzat Tetőszerkezet: szarufás, deszkázott, fóliázott, lécezett, cserépfedés Fejlesztési és bővítési lehetőség:2005-ben elkészült és engedélyt is kapott egy négy lakásos társasházra vonatkozó komplett tervdokumentáció, amely végül nem került kivitelezésre. Az eredeti építészeti tervek rendelkezésre állnak, és az önkormányzatnál jelenleg is folyamatban van a társasházzá alakítás lehetőségének újratárgyalása így az ingatlan kiemelkedő fejlesztési potenciált kínál. Övezeti besorolás: LK-2/Sz-N3 Szabadonálló Szinterületi mutató: 0,4% Homlokzat magasság: 6,5m Legnagyobb lakásszám 4+ előírásban szereplő feltétellel A környék: Csendes, zöldövezeti, magaslati utcában található, örök panorámával az Ezüsthegyre. Kiváló levegő, nyugodt környezet, mégis könnyen megközelíthető. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés is megtalálható. Ajánljuk: Fejlesztőknek, beruházóknak Többgenerációs családoknak Saját elképzelés szerint felújítandó, panorámás otthont keresőknek További információért és megtekintésért keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 230000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238