Eladó ház, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614395

Budapest - Budapest IV., Családi ház

219 900 000 Ft (609 141 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV. Ungvári utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ048601-5317791
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 362 m² ( 101 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚJPESTEN, MEDENCÉS, 4 HÁLÓSZOBÁS, 160 M²-ES CSALÁDI OTTHON ELADÓ Újpest csendes, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy **2012-ben épült, újszerű állapotú, kétszintes, 160 m²-es otthont**, 362 m²-es saját használatú telekkel. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Budapesten belül keresnek tágas, többgyermekes család számára is kényelmes otthont, saját kerttel, medencével és nagyméretű fedett terasszal. ### ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELOSZTÁS A földszinten található a ház közösségi élettere. A tágas, külön helyiségben kialakított nappali kényelmes teret biztosít a család számára, míg az étkezővel kapcsolatos, beépített és gépesített konyha praktikus helyszíne a közös étkezéseknek. Ezen a szinten helyet kapott továbbá: * külön kamra, * gardrób, * vendég-WC, * valamint egy háztartási helyiség. Az emelet a család privát élettere, ahol **4 különálló hálószoba**, egy kádas fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség és két erkély található. A négy külön háló lehetőséget biztosít akár több gyermek saját szobájának, dolgozószobának vagy vendégszobának is. SAJÁT MEDENCE ÉS NAGYMÉRETŰ FEDETT TERASZ Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kert. A 360 m²-es telekrész gondozott, műfüves kialakítású, valódi növényzettel és sövényekkel, amely kellemes, intim környezetet biztosít. A kertben **épített medence** található, amely a nyári hónapokban valódi pluszt ad az otthonhoz. A házhoz kapcsolódó, nagyméretű fedett terasz** tavasztól őszig egy további élettérként használható: családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a pihenéshez. ### MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan 2012-ben épült, tégla szerkezetű és szigetelt. Főbb műszaki jellemzői: * gázcirkó fűtés, * 5 db klímaberendezés, * új nyílászárók, * jó állapotú tető, *gépkocsi számára telken belüli beállási lehetőség. A beépített, gépesített konyha újszerű állapotú, és a vételár részét képezi. ### ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR Az ingatlan **önálló helyrajzi számmal rendelkezik**, saját bejárattal, saját kerttel és teljesen szeparált használattal. A kialakításnak köszönhetően a mindennapokban privát, önálló otthonként funkcionál. ### FŐBB ADATOK * Vételár: 219 900 000 Ft * Lakótér: 160 m² * Telek: 362 m² * Építés éve: 2012 * 2 szint * 4 külön hálószoba * külön nappali * étkező-konyha * beépített, gépesített konyha * fürdőszoba * külön vendég-WC * gardrób * kamra * háztartási helyiség * erkély * nagyméretű fedett terasz * épített medence * 5 db klíma * telken belüli autóbeálló * teljesen szeparált használat Ha egy olyan budapesti otthont keres, ahol minden családtagnak jut saját tér, miközben a kert, a fedett terasz és a medence valódi családi életteret biztosít, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ048601