Eladó ház, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2565849

Budapest - Budapest IV., Családi ház

280 000 000 Ft (771 350 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV. Julianus barát utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036590-5213584
Alapterület: 142 m²
Telekterület: 406 m² ( 113 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó új építésű családi ház Újpest Megyeren csendes, forgalommentes utcában! A 406 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan bruttó 142 m² területű, két szinten kialakítva, praktikus és élhető elrendezéssel. A földszint nettó alapterülete 98,74 m², míg a tetőtér nettó 31,29 m² (bruttó 43,61 m²), amerikai konyhás nappali + 5 szoba, 2 fürdővel, így ideális választás nagyobb családok számára is. A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: - cirkófűtés és padlófűtés kialakítva, radiátorok felszerelve, - 3x32 A és 1x32 A elektromos hálózat, elektromos autó töltési lehetősége is biztosított, - kialakított éjszakai áram, -15 cm-es Dryvit homlokzati szigetelés, - purhab szigetelés a kiváló energiahatékonyságért, - előkészített kamera kiállások, - klíma kiállás kiépítve, - elektromos redőnyrendszer előkészítése megtörtént, - 3 légkamrás hő és hangszigetelt nyílászárók beépítve. A ház jelenlegi készültségi szinten is megvásárolható a jelenlegi áron, a teljes befejezést is vállalja az eladó. Ennek költsége megállapodás szerint történik. Igény esetén befejezésre kerül a ház külső színezése, a kerítés, elektromos kapu, terasz kialakítása, burkolása, beltéri ajtók, szaniterek, hideg, meleg burkolatok. Az ingatlan nyugodt környezetben található, mégis kiváló infrastruktúrával, így tökéletes választás azok számára, akik csendes környéken, mégis jó elérhetőséggel keresnek otthont. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ036590