Eladó ház, Budapest 4. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2433288

Budapest - Budapest IV., Családi ház

129 500 000 Ft (322 139 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IV. Flottilla utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ094325-4970974
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 353 m² ( 98 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Bp. IV.ker. Háromszintes, kétgenerációs, dupla komfortos családi ház, mely összesen 191 m² lakótérrel rendelkezik. Az ingatlan egy 353 m²-es telekre épült, szépen gondozott, intim kerttel, amely tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan kiváló elosztású: A három szint lehetőséget biztosít akár több generáció kényelmes együttélésére, vagy otthoni iroda, rendelő kialakítására. Két külön bejáratú lakrész is kialakítható, így befektetési célra, kiadásra is ideális lehet. A dupla garázs (27 m²) kényelmes parkolást biztosít két autó számára, akár tárolásra is alkalmas. Fűtés: az épület gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így fenntartása kedvező költségű, és egyedileg szabályozható minden helyiségben. A kertben található melléképület külön bejárattal, két szobával és 35 m² alapterülettel rendelkezik. Ez az épületrész többféle célra is átalakítható: Különálló lakrészként kiadható, vendégházzá, műhellyé, irodává vagy akár hobbitérré is fejleszthető, Rövid távú kiadásra (pl. Airbnb) is ideális lehet, különösen a kertvárosi nyugalmat kereső bérlők számára. Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira. Az ingatlan egy csendes mellékutcában helyezkedik el, a környék rendezett, barátságos, családias hangulatú. A közelben több park, zöldterület is megtalálható, így ideális választás kisgyermekes családok vagy a nyugalmat keresők számára. A közelben elérhető szolgáltatások: Több óvoda, általános iskola és középiskola néhány perc sétatávolságra. Bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Lidl) gyorsan elérhetők, Újpest-központ és az M3-as metróvonal könnyen megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel is. Orvosi rendelő, patika, posta és egyéb mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények a közelben találhatók, A Duna-part, valamint több sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínáló létesítmény is rövid távolságra található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a tágas tereket, a funkcionalitást, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségben marad. Kiváló választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!!! Referencia szám: HZ094325-HI