Eladó Ház, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2503980

Budapest - Budapest IX., Sorház

74 900 000 Ft (196 588 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316979-5091220
Alapterület: 63 m²
Telekterület: 52 m² ( 14 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kertkapcsolatos sorházi lakás gépkocsibeállóval – IX. kerület, Aszódi úti lakótelep Eladó az Aszódi úti lakótelep parkos, csendes, családbarát részén egy 63 nm-es, nappali + 2 külön nyíló hálós, kertkapcsolatos sorházi lakás, 52 nm saját kerttel és saját gépkocsibeállóval. Főbb jellemzők: praktikus elosztás saját használatú kert pár éve felújított belső terek: víz- és villanyhálózat csere, új nyílászárók, új beltéri ajtók, új bejárati ajtó felújított konyha és fürdő laminált parketta a szobákban Tudnivalók: A külső homlokzat felújítást igényel, a belső terek kisebb esztétikai frissítéssel még tovább szépíthetők – könnyen saját ízlésre szabható otthon. A fűtés gázkonvektor + elektromos fali panel, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A társasház injektálásos vízszigetelést végzett. Elhelyezkedés: Csendes, zöld környezet a belváros közelében, Határ út és Nagykőrösi út gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola a közelben. Megtekintésért várom hívását! ⸻ ENG: Terraced home with garden access & private parking – District IX, Aszódi residential area For sale in a quiet, green and family-friendly area of District IX: a 63 nm terraced home with living room + 2 bedrooms, 52 nm private garden, and dedicated parking space. Key features: practical, well-designed layout private garden for exclusive use interior refurbishment completed a few years ago (new plumbing, electrical wiring, windows, interior and entrance doors) renovated kitchen and bathroom laminate flooring in the rooms Additional notes: The exterior façade requires renovation; inside only minor cosmetic refresh may be needed – ideal for personal customization. Heating: gas convectors + electric wall panels. Hot water: electric boiler. The building received modern injected waterproofing. Location: Quiet, green residential area close to the city centre. Excellent access to Határ út and Nagykőrösi út. Shops, schools and kindergartens nearby. Contact me for viewing! Referencia szám: M316979-HI