Eladó Ház, Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2568224

Pest megye - Cegléd, Családi ház

110 000 000 Ft (303 030 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327355-5218815
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 707 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség Cegléd egyik legkedveltebb részén, többgenerációs családi ház vállalkozási potenciállal Cegléd frekventált, úri negyedében, a Pesti út közelében kínálunk megvételre egy 170 nm-es kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 707 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes villany- és vízhálózat cseréjét, új burkolatok és szaniterek kialakítását, valamint a tető felújítását (garanciával). A ház korszerű, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, továbbá 8 cm-es külső hőszigetelést kapott. A külső színezés az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Elrendezés és kialakítás: Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, így ideális többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra. Földszint: 2 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, külön WC, tároló Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel, erkély A szintek külön-külön is használhatók, biztosítva az együttélés mellett a privát életteret. Műszaki jellemzők: A fűtést gázkonvektorok, valamint 4 db H tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a melegvíz ellátásáról kedvezményes éjszakai áramról működő villanybojlerek gondoskodnak. További épületek és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 85nm-es, nagy belmagasságú szuterén, valamint egy közel 90 nm-es melléképület és egy kisebb, 18 nm-es épület is. Ezek kiválóan alkalmasak műhely, vállalkozás, raktár vagy szolgáltatói tevékenység kialakítására ritka adottság ilyen paraméterekkel. Elhelyezkedés: A ház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, a városközpont és a vasútállomás néhány percen belül elérhető. Budapest tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető, vonattal körülbelül 50 perc alatt, napi több indulással. Az autópálya mindössze 6 km-re található. Ideális választás: többgenerációs családok számára otthon és vállalkozás kombinációjára befektetőknek kiadás vagy átalakítás céljából Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség. Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M327355-HI