Eladó Ház, Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2568224

Pest megye - Cegléd, Családi ház

110 000 000 Ft (312 500 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327355-5218815
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 707 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség Cegléd egyik legkedveltebb részén, többgenerációs családi ház vállalkozási potenciállal Cegléd frekventált, úri negyedében, a Pesti út közelében kínálunk megvételre egy 170 nm-es kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 707 nm-es, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a teljes villany- és vízhálózat cseréjét, új burkolatok és szaniterek kialakítását, valamint a tető felújítását (garanciával). A ház korszerű, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, továbbá 8 cm-es külső hőszigetelést kapott. A külső színezés az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Elrendezés és kialakítás: Az ingatlan két különálló lakrészként is funkcionálhat, így ideális többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra. Földszint: 2 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, külön WC, tároló Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel, erkély A szintek külön-külön is használhatók, biztosítva az együttélés mellett a privát életteret. Műszaki jellemzők: A fűtést gázkonvektorok, valamint 4 db H tarifás hűtő-fűtő klíma biztosítja, míg a melegvíz ellátásáról kedvezményes éjszakai áramról működő villanybojlerek gondoskodnak. További épületek és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 85nm-es, nagy belmagasságú szuterén, valamint egy közel 90 nm-es melléképület és egy kisebb, 18 nm-es épület is. Ezek kiválóan alkalmasak műhely, vállalkozás, raktár vagy szolgáltatói tevékenység kialakítására ritka adottság ilyen paraméterekkel. Elhelyezkedés: A ház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, a városközpont és a vasútállomás néhány percen belül elérhető. Budapest tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető, vonattal körülbelül 50 perc alatt, napi több indulással. Az autópálya mindössze 6 km-re található. Ideális választás: többgenerációs családok számára otthon és vállalkozás kombinációjára befektetőknek kiadás vagy átalakítás céljából Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni : Király Petra 06204158833 Referencia szám: M327355-HI