Eladó ház, Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2512456

Pest megye - Cegléd, Családi ház

115 000 000 Ft (298 701 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ077236-5107698
Alapterület: 175 m²
Telekterület: 707 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Maximális Potenciál, Két Utcára Nyíló Telek! Teljeskörűen Felújított Kétgenerációs Otthon Cegléden! Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Cegléd egyik legkedveltebb városrészén, a Pesti út közelében eladó egy bruttó 210 m²-es (nettó 175 m²-es) kétgenerációs családi ház, amelyhez egy tágas 707 m²-es, KÉT UTCÁRÓL IS MEGKÖZELÍTHETŐ telek tartozik! Ez az ingatlan tele van lehetőséggel: ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik otthon és vállalkozás funkciót szeretnének egy helyen! Teljes Felújítás, Modern Kényelem A ház az elmúlt 5 évben teljeskörű felújításon esett át, garantálva a gondtalan, hosszú távú életet: Szigetelés: Friss tetőszigetelés (10 év garanciával!) és 8 cm-es külső szigetelés a kiváló energiahatékonyságért. A külső színezés már az Ön ízlésére vár! Gépészet: Új villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. Nyílászárók: Új, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. Fűtés/Hűtés: Gázkonvektorok és 4 db H tarifás, hűtő-fűtő klíma biztosítja a gazdaságos és rugalmas hőmérséklet-szabályozást. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Két Külön Lakrész, Rugalmas Térhasználat Az ingatlan két szintje két teljesen különálló lakrész kialakítását teszi lehetővé: Földszint: 2 szoba, konyha+étkező, kamra, fürdő és külön WC, valamint tároló. Emelet: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő WC-vel és egy erkély. Vállalkozói Lehetőség és Szuterén Az ingatlan igazi értéke a melléképületekben és a szuterénben rejlő potenciál: Szuterén (Bruttó 105 m², Nettó 85 m²): Egy teljes értékű szuterénrész, amely raktározásra vagy hobbi célra is kiváló. Melléképület (85 m² + 18 m²): A telken található egy óriási, 85 m²-es, 3,5 m belmagasságú melléképület, ami ritka lehetőség műhelynek vagy vállalkozásnak! Kiváló Lokáció és Közlekedés A ház mindössze pár percre van a városközponttól és a vasútállomástól. Budapest vonattal kevesebb mint egy óra alatt elérhető, ami ingázóknak is ideálissá teszi a helyszínt. Ne hagyja ki ezt a kifogástalan állapotú, hatalmas potenciállal rendelkező ingatlant! Két generáció együtt, mégis külön, vagy otthon + vállalkozás egy helyen? Itt mindkét álom lehetséges! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézze meg személyesen! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ077236