lovas birtok istállóval és tóval

Ingatlan azonosító: HI-2352774

Pest megye - Cegléd, Kastély

135 000 000 Ft (380 282 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ028219-4791519
Alapterület: 600 m²
Telekterület: 171 400 m² ( 47 655 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Cegléden, a Pesti út közelében eladó egy összesen 17,5 hektár alapterületű külterületi lovas birtok. A területen több, különböző funkciójú gazdasági és lakóépület található. Az ingatlanegyüttes két különálló helyrajzi számon fekszik, és kizárólag egyben vásárolható meg. A birtokon található felépítmények és jellemzőik: Központi főépület (600 m2 alapterület): -Beton alapra épült, tégla falazatú, kétszintes, kupolás kialakítású építmény, amely jelenleg részben szerkezetkész állapotú. -Az emeleti szinten 18 darab szoba található. -A földszinten étkező, konyha, vizesblokkok és egy közösségi tér lett kialakítva. -Az épület jobb oldali része jelenleg le van választva, itt ideiglenes lakórész üzemel több szobával, rendezvényteremmel, vizesblokkokkal, konyhával és kazánházzal. Kiszolgáló és szociális épület (540 m2 alapterület): -A terület jobb oldalán elhelyezkedő, beton alapra épült téglaépület. -Egyik része takarmány tárolására szolgál, a másik felében pedig öltözőhelyiségek és szociális blokkok (zuhanyzók, mosdók, mellékhelyiségek) találhatók. Istálló (405 m2 alapterület): -Beton alappal és tégla falazattal rendelkező, kétirányú bejárattal ellátott épület. -A belső térben 27 darab, egyenként 9 m2 alapterületű lóbox található. -Az épület hátsó részében nyerges helyiség és szerszámtároló került kialakításra. Fedeles lófuttató (800 m2 alapterület): -Fémszerkezetű építmény, amely jelenleg tetőponyva nélkül áll. A funkcionális használathoz a takaróponyva pótlása szükséges, a tartószerkezet műszakilag stabil. A telek és a tó adottságai: -Az épületek mögötti kiterjedt földterület alkalmas legeltetésre, karámok kialakítására vagy lovaspályák létrehozására. -A birtok területén található egy körülbelül 7000 m2 vízfelületű, patkó alakú, természetes vízutánpótlású horgásztó, amely meglévő halállománnyal rendelkezik, így alkalmas további haltenyésztésre vagy horgászati célú hasznosításra is. Ingatlanközvetítői és jogi szolgáltatások: Irodánk szakszerű tanácsadással segíti az adásvételi folyamatot, igény esetén biztosítja a szerződéskötéshez szükséges ügyvédi közreműködést, valamint a bankfüggetlen hitelügyintézés lebonyolítását az aktuális pénzügyi feltételek alapján. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A külterületi ingatlanokra vonatkozó hatályos földforgalmi törvény szerinti kifüggesztési eljárásról, a szerkezetkész épület hivatalos engedélyeiről, a tó vízjogi engedélyéről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítványról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a ceglédi lovas birtok felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ028219-HI