Eladó ház Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2596929

Pest megye - Cegléd, Családi ház

195 000 000 Ft (534 247 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H462759-5282515
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 800 m² ( 222 négyszögöl )
Építés éve: 2015
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

NGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Cegléden, az üdülőövezet közvetlen szomszédságában, a Ceglédi Termálfürdőtől mindössze 200 méterre található. A nyaralóövezet peremén elhelyezkedve állandó lakhatásra és üdülésre is ideális. Frekventált, mégsem zsúfolt lokáció, a fürdő közelsége állandó vonzerőt jelent. Kiváló választás befektetőknek, panziót vagy szálláshelyet tervezőknek, de nagycsaládosoknak is. Rendezett, biztonságos környezet, stabil értéktartás. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL 2015-ben épült, korszerű szerkezetű, kiváló állapotú családi ház. A 800 nm-es telek tágas udvari tereket és sokoldalú használatot kínál. 38-as tégla falazat hőszigeteléssel: időtálló, energiatudatos kivitel. Egyedi gyártású, minőségi fa nyílászárók igényes, természetes megjelenést adnak. Többszintes kialakítás (pinceszint + földszint + tetőtér) karakteres, reprezentatív megjelenéssel. A telek és az épület adottságai alkalmasak kerti programok, családi vagy baráti összejövetelek kiszolgálására is. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Összesen 350 nm, galériás elrendezés, nappali + 6 szoba, 2 fürdőszoba. A pinceszinten hangulatos rendezvényterem-borozó, valamint külön konditerem zuhanyzóval növeli a komfortot. A tágas, átgondolt terek és a nagyvonalú belmagasság kényelmes mindennapokat biztosítanak. Fűtés: padló- és radiátoros rendszer gáz-, illetve vegyestüzelésű kazánról, rugalmas üzemeltetéssel. A minőségi fa nyílászárók kedvező hő- és hangszigetelést nyújtanak. Kialakítása miatt panzióként, szálláshelyként vagy többgenerációs családi otthonként is kiválóan hasznosítható. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK A többkörös fűtési rendszer (gáz és vegyes tüzelés) révén a rezsi rugalmasan optimalizálható. A 38-as tégla és a hőszigetelés energiatudatos üzemeltetést támogat. Az energetikai tanúsítvány folyamatban; rendelkezésre állásakor frissítjük az adatokat. Konkrét költségadatok személyes egyeztetés során elérhetők. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A Ceglédi Termálfürdő 200 méterre található, teljes wellness-, élmény- és gyógyászati kínálattal. Üdülőövezeti hangulat, szezonban pezsgő, év közben nyugodt környezet. A környék szolgáltatásai és vendéglátóhelyei gyalogosan is könnyen elérhetők. Szálláshely-üzemeltetés esetén a lokáció folyamatos vendégáramot támogathat. Rendezett, biztonságos utcakép, kellemes lakó- és üdülőkörnyezet. További részletekről személyesen tudok felvilágosítást adni. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hitelközvetítéssel várjuk. Jogi nyilatkozat: A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, - ahogy elkészül, frissítjük a hirdetést. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H462759