Eladó ház Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2520797

Pest megye - Cegléd, Vályogház

23 000 000 Ft (61 008 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd Bokor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H509890-5121457
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 610 m² ( 170 négyszögöl )
Építés éve: 1935
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Cegléd kertváros – Befektetési lehetőség telek áron, LK-1 övezetben Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom! Cegléd kertvárosi részén kínálok megvételre egy 82 m² nettó alapterületű, felújítandó családi házat, 610 m²-es telken, LK-1 besorolású övezetben. Az ingatlan jelenlegi piaci helyzetben telek áron kerül értékesítésre, így kiváló lehetőséget kínál átépítésre, bővítésre vagy bontás utáni új fejlesztésre. Főbb jellemzők: Telek mérete: 610 m² Lakóépület alapterülete: 82 m² Szerkezet: vert falazat, tégla alap Kialakítás: 3 szoba Állapot: felújítandó Fűtés: korábban fa/szén kályhával Nyílászárók: fa Födém: fa födém, tetőszerkezet felújítandó Közművek: villany az épületben víz, csatorna, gáz az utcában vízellátás korábban fúrt kútról Fürdőszoba: régi kialakítás Övezeti besorolás – LK-1: Beépíthetőség: 60% Legnagyobb épületmagasság: 12,5 m Kötelező zöldfelület: min. 20% Reálisan kialakítható lakásszám: 3–4 lakás Felső emeleti határ mellett: akár 5–6 lakás Megengedett rendeltetések: A lakófunkción túl az épületben elhelyezhetők: kereskedelmi, szolgáltató egységek irodai, igazgatási funkciók oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális célok kulturális, sport vagy szállás jellegű rendeltetés hitéleti funkciók Ez az ingatlan ritka lehetőség Cegléd kertvárosi részén, ahol a beépíthetőség és az övezeti adottságok komoly fejlesztési potenciált kínálnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Nézzük meg együtt az ingatlant, és gondolkodjunk közösen, mit lehet kihozni belőle. Kovács Gyöngyi 06704544873