Eladó Ház, Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2628947

Pest megye - Cegléd, Családi ház

69 900 000 Ft (190 984 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M340355-5351982
Alapterület: 104 m²
Telekterület: 1 347 m² ( 375 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapesttől 50 km-re, Cegléden, korszerűsített családi ház eladó! Cegléd csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 104 nm hasznos lakóterületű családi házat, amely egy 1347 nm-es, összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. A lakásban három hálószoba, nappali, amerikai konyhás, gépesített étkező, fürdőszoba, valamint kamra és további kiszolgálóhelyiségek biztosítják a család kényelmét. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is történt: megújult a fűtési rendszer, a vizesblokkok, a nyílászárók és az elektromos hálózat. A ház így modern, fiatalos otthonná vált. Korszerű fűtés és melegvíz-ellátás: a kondenzációs gázkazán a fűtést és a használati meleg vizet is biztosítja, elektromos fűtőpatron segítségével pedig villamos energiával is üzemeltethető. Korszerűsített elektromos rendszer: a ház 3 × 20 amperes elektromos betáplálással rendelkezik. A belső hálózatban 3 × 10 nm-es betáplálás és helyiségenként kialakított áramköri elosztás található, tartalék kismegszakítókkal. A tetőn új tartókonzol és rudazat készült, ami a napelemes rendszer későbbi kialakításának előkészítését is szolgálhatja, a telepíthetőség műszaki feltételeinek ellenőrzése mellett. Szigetelés: a födémen 25 cm vastag hőszigetelés készült, megfelelő rétegrenddel, párazáró és páraáteresztő fóliával. A konyhában további 10 cm-es álmennyezeti szigetelés is található. A tágas terasz kiváló helyszín a reggeli kávéhoz, a családi beszélgetésekhez vagy a nyugodt esti pihenéshez. A melléképületben garázs és további tárolóhelyiségek kaptak helyet. A 1347 nm-es udvar számos lehetőséget rejt: kialakítható benne hangulatos kert, játszótér, veteményes vagy akár egy családi pihenőkert is. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas, korszerűsített otthont keresnek nagy telekkel, praktikus melléképületekkel és jól használható belső terekkel. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.