Eladó ház, Cegléd

Ingatlan azonosító: HI-2629875

Pest megye - Cegléd, Családi ház

67 900 000 Ft (187 052 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Cegléd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096392-5353771
Alapterület: 185 m²
Telekterület: 1 063 m² ( 296 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megkezdett ingatlanfejlesztési projekt Cegléd kedvelt kertvárosi részén lakások és üzlethelyiségek kialakításának lehetőségével Cegléd kedvelt kertvárosi részén kínálok megvételre egy lakóház és udvar besorolású ingatlant, amely több lakás, illetve üzlethelyiség kialakítására kínál lehetőséget. A már megkezdett fejlesztés folytatása azoknak a befektetőknek lehet érdekes, akik többféle hasznosításban és szakaszos megvalósításban gondolkodnak. Épületek és kialakítási lehetőségek A főépület 190 m²-es, amelyből az új tulajdonos a tervezett lakásméretektől és elrendezéstől függően több önálló lakóegységet alakíthat ki. A területen további, összesen közel 210 m² alapterületű épületek találhatók, amelyek további lakások vagy üzlethelyiségek kialakításához biztosíthatnak alapot. Az épületállomány két kétszintes és három földszintes, beton alapra épült, tégla falazatú épületből áll. Az adottságok alapján hozzávetőlegesen 5090 m²-es lakóegységek kialakításában is lehet gondolkodni. A végleges elrendezés és a kialakítható egységek száma a műszaki tervezés, valamint a vonatkozó előírások függvénye. A projekt jelenlegi állapota A fejlesztés már elindult: a projekt keretében két lakás elkészült és gazdára talált, a harmadik kialakítása pedig folyamatban van. Az épületek egyes részein megkezdődtek a korszerűsítési munkálatok is. A további fejlesztéshez az alábbi előkészítések történtek: Nyolc lakás kiszolgálását célzó közműhálózat kialakítása. Nyolc gázóra helyének előkészítése. Nyolc villanyóra helyének előkészítése, további bővítési lehetőséggel. Kiépített csatornahálózat. Többféle hasznosítási lehetőség Az ingatlan adottságai lehetőséget kínálnak későbbi értékesítésre vagy bérbeadásra szánt lakások kialakítására, valamint üzlethelyiségek létrehozására is. A lakó- és szolgáltatói funkciók átgondolt összehangolásával több lábon álló fejlesztés valósítható meg, miközben rendezett, kellemes lakókörnyezet jöhet létre. A jelenlegi tulajdonos a további munkálatokat már nem tudja vállalni, így a megkezdett projektet új befektető folytathatja saját elképzelései szerint. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Tekintsük meg együtt az ingatlant, ismerje meg a jelenlegi készültséget, és beszéljük át a továbbfejlesztés lehetőségeit! Referencia szám: HZ096392