Eladó ház Ceglédbercel

Ingatlan azonosító: HI-2591123

Pest megye - Ceglédbercel, Családi ház

195 000 000 Ft (547 753 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ceglédbercel
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0049336-5268241
Alapterület: 136 m²
Telekterület: 554 m² ( 154 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ceglédbercel csendes, nyugodt utcájában található, a fővárostól rövid távolságra. Ideális választás fiataloknak és első otthont keresőknek, akik becsülik a modern otthoni kényelmet, valamint a kisvárosi nyugalmat. Az M4-es autópálya néhány perc alatt elérhető, ezáltal Budapest könnyen és gyorsan elérhető. Költözésre készen áll, nincs időveszteségre szükség. Közelben minden fontos szolgáltatás elérhető, miközben a környezet családbarát és biztonságos. Új építésű, prémium kivitelezésű, letisztult, modern vonalvezetésű családi ház 554 m²-es, gondosan parkosított telken. A kertben mediterrán hangulat uralkodik: több, akár 3 méteres pálmafával, világító virágládákkal és automata öntözőrendszerrel. A kertben található egy 7,5x3,8 méteres medence, valamint egy 2x2 méteres gépház és a területet prémium minőségű burkolat borítja. Otthonos terasza van, amely 30m²-es és közvetlenül a nappaliból nyílik, ideális helyszín baráti összejövetelekhez. 34 m²-es, fűtött, kétállásos garázs elektromos kapuval. Travertin fedköves, esztétikus kerítés és szikkasztós esővíz-elvezetés a hosszú távú tartósságért. Mozgásérzékelős kültéri világítás és hangulatos, világított támfal emeli az esti atmoszférát. 136 m²-es, tágas elrendezés: a nappali, konyha és étkező egy légtérben található, mindezt közvetlen teraszkapcsolat egészíti ki. Három külön nyíló hálószoba, két fürdő (zuhanyzó + WC, illetve fürdőszoba + WC) és praktikus háztartási helyiség. Okosotthon rendszer telefonról vezérelhető fűtéssel, riasztóval és kamerákkal az azonnali biztonságért. Egyedi, méretre kivitelezésű beltéri ajtók, konyhai részleg fekete elemekkel. Whirlpool berendezések vannak beépítve és Bosch borhűtő; a vételár része: ülőgarnitúra, fűtőfunkciós látványkandalló, teljes hálószobabútor, méretre szabott függönyök. 3 rétegű, dió színű nyílászárók és elektromos, dió színű alumínium redőnyök a komfortért és árnyékolásért. Klíma: 2 db Midea dual egység kiépítve + további 2 szobában előkészítés. Energiatakarékos technológiai megoldások: 18 cm grafitos szigetelés a homlokzaton és 3 rétegű nyílászárók. Westen hőtárolós melegvíztárolós gázkazán 60 liter tárolótartállyal és H-tarifás mérőórával az olcsóbb működésért. Előkészített napelem-rendszer a magasabb költségcsökkentés érdekében. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban. Az iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő mind csupán pár perc sétára vannak, ami kiemelten fontos a fiatal családoknak. Az M4 autópálya gyorsan elérhető, így a munkába járás Budapestre kényelmes és kiszámítható. Csendes, barátságos, biztonságos lakókörnyezet, aktív közösséggel. A környék kiváló lehetőségeket kínál sportoláshoz és szabadidős programokhoz. Modern életérzés kertvárosi nyugalommal – kompromisszumok nélkül. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, nézzük meg együtt ezt a különleges otthont! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: U0049336