Kulcsrakész, hőszivattyús, 4 szobás új építésű családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2554386

Pest megye - Ceglédbercel, Családi ház

99 900 000 Ft (286 246 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ceglédbercel
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ015192-5184373
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 1 575 m² ( 438 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ceglédbercelen, az Aranyhegy utcában eladó egy új építésű, önálló, 110 m2 alapterületű családi ház. Az ingatlan egy 1575 m2 alapterületű telken helyezkedik el, a megadott vételár a telekárral együtt értendő. Finanszírozási és szerződéses feltételek: -A kivitelezés szakaszos előfinanszírozással valósul meg, a fizetési ütemezés kizárólag az elkészült építési fázisok után történik. -A kivitelező cég a szerződésben árgaranciát biztosít, valamint határidő-túllépés esetére kötbérvállalást rögzít. Az ingatlan belső elrendezése: A 110 m2-es hasznos alapterületen egy nappali helyiség és 4 darab különálló szoba kerül kialakításra. A nappaliból dupla szárnyas teraszajtó vezet a külső térbe. Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők: -Teherhordó főfalak: 30 centiméter vastag Wienerberger Porotherm 30 N és F tégla. -Válaszfalak: 10 centiméter vastag Wienerberger Porotherm 10 tégla. -Homlokzati hőszigetelés: 15 centiméter vastag szigetelőrendszer. -Tetőfedés: Leier Toscana tetőcserép, amelynek színe a gyártói kínálatból egyénileg választható. -Külső nyílászárók: Gealan S8000 típusú műanyag ablakok és ajtók, 3 rétegű, 36 milliméter vastagságú hőszigetelő üvegezéssel. A szerkezetek kívül antracit, belül fehér színűek, antracit színű alumínium redőnyökkel és antracit műkő párkányokkal szerelve. -Bejárati ajtó: Colorplast standard betétes nyílászáró, amely a mintakatalógusból választható ki. Belső burkolatok és szaniterek árkerete (a vételár részét képezik): -Beltéri ajtók: Borovi Szicília dekorfóliás belső ajtók választható színben. -Hidegburkolatok: szabadon választható csempe és járólap 6500 forint/m2 értékhatárig. -Melegburkolatok: szabadon választható laminált padló 6000 forint/m2 értékhatárig. -Szaniterek: a fürdőszobai berendezések, mint a kád, a zuhanykabin, a csaptelepek és a kerámiák összesen 460000 forint összeghatárig választhatók. Gépészet és közműellátottság: -A fűtést és a használati melegvíz-ellátást egy Bosch 3400 típusú levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a belső terekben kiépített vizes rendszerű padlófűtéssel. -Hálózati közművek: a vezetékes ivóvíz, a szennyvízcsatorna és a villamos energia az ingatlanon belül kiépítésre kerül. Földgázellátás nincs a tervezett épületben. A meghirdetett ár a kulcsrakész állapotú átadásra vonatkozik, a vételárnak nem része a konyhabútor, a lámpatestek, valamint a külső terasz burkolása. A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja és tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A pontos építési határidőkről, a műszaki leírás részleteiről, valamint a szerződéses feltételekről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben a ceglédberceli új építésű családi ház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes dokumentáció megtekintése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ015192-HI