Eladó Ház, Ceglédbercel

Ingatlan azonosító: HI-2501439

Pest megye - Ceglédbercel, Családi ház

139 990 000 Ft (368 395 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ceglédbercel Petőfi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316604-5084415
Alapterület: 172 m²
Telekterület: 2 873 m² ( 799 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 5 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó új építésű, duplakomfortos családi ház Ceglédbercel központi részén! Eladásra kínálunk Ceglédbercel központjában, mégis békés, természetközeli környezetben egy173 nm-es családi ház! Ez az otthon egyedülálló a környéken, átgondolt tervezés eredménye az optimális terek és elosztás, amelyet egy közel nulla energiaigényű (A+) besorolás tesz gazdaságossá. A falazat 30-as Porotherm tégla, melyet 20 cm homlokzati, 15 cm aljzati és 30 cm födémszigetelés véd. Az otthon melegéről hőszivattyú, kondenzációs gázkazán (padlófűtéssel, külön vezérelhető emeleti zónával) és egy Romotop kandalló gondoskodik, nyári hőséget motoros, wifi-s alumínium redőnyrendszer tartja távol. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, két hálószoba, kamra, háztartási helyiségek, valamint egy fürdőszoba került kialakításra, az emeleten további négy hálószoba, egy nappali és egy fürdőszoba található, melynek befejezése az új tulajdonos egyedi igényei szerint alakítható. A 2873 m2-es telken, amelynek hátsó szomszédja nincs, így a nappaliból a kilátás zavartalanul a természetre nyílik, akár önálló üzlethelyiség is építhető, vagy gazdálkodásra is kiválóan alkalmas a termékeny talaj és a fúrt kút miatt. A 180 m2 térkőburkolat, a 33 m2-es, két autó beállására alkalmas fedett kocsibeálló és a fedésre előkészített, 50 m2-es terasz teszi teljessé a külső környezetet. A biztonságról kamerás riasztórendszer gondoskodik, míg a villamoshálózat alkalmas nagy teljesítményű elektromos autó töltésére is. A lokáció tökéletes: autóval az M4/M5 autópályákon könnyen és gyorsan Budapesten lehetünk. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra: óvoda, iskola, posta, kisbolt, hentes, háziorvos, mindössze sétatávolságra található. Amennyiben a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit ajánlom, Babaváró, Otthon Start hitel, Falusi CSOK és az Otthonteremtési Támogatás (3+3 millió Ft felújításra) a megfelelő személyi feltételek mellett igényelhető! Kérdés vahy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!