Eladó Ház, Csongrád

Ingatlan azonosító: HI-2576645

Csongrád megye - Csongrád, Családi ház

39 000 000 Ft (107 143 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csongrád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328845-5223077
Alapterület: 212 m²
Telekterület: 691 m² ( 192 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Belvárosi fejlesztési lehetőség Csongrádon. Sokoldalúan hasznosítható, 212 nm-es ingatlan kiváló adottságokkal Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Az igazán jó befektetési lehetőségek ismérve a kiváló lokáció, a nagy alapterület és a sokféle hasznosítási lehetőség. Ez a csongrádi belvárosi ingatlan mindhárom szempontnak megfelel. Csongrád központjában kínálunk megvételre egy összesen 212 nm-es, két épületrészből álló ingatlant, amely kiváló alapot jelent értéknövelő felújításhoz vagy komplex ingatlanfejlesztéshez. A Tisza-part mindössze néhány perc sétával elérhető, miközben üzletek, éttermek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és a buszpályaudvar is a közvetlen közelben találhatók. Ez a frekventált elhelyezkedés hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. Az ingatlan 132 nm-es első épületrésze jelenlegi állapotában is használható. Normál belmagasságú, világos helyiségei, részben cserélt nyílászárói és polgári hangulatot idéző építészeti karaktere kiváló alapot biztosít egy igényes felújításhoz vagy funkcióváltáshoz. A tágas terek akár további helyiségek kialakítását is lehetővé teszik. A 80 nm-es hátsó épületrész teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor ez biztosítja a projekt valódi fejlesztési potenciálját. Az ingatlan adottságai lehetőséget kínálnak több önálló lakóegység kialakítására, kétgenerációs otthon létrehozására, apartmanok vagy vendégház kialakítására, de akár irodai, szolgáltató vagy egyéb vállalkozási célú hasznosítás is megfontolható, a vonatkozó előírások figyelembevételével. A vegyes falazatú, részben aláfalazott épület stabil szerkezeti alapokat nyújt, vastag falai kedvező hőérzetet biztosítanak. Az ingatlanhoz pince, több tároló, valamint egy kert tartozik, amely rendezéssel hangulatos belső udvarrá alakítható, tovább növelve az ingatlan piaci értékét. Ez az ingatlan nem csupán egy felújítandó ház, hanem egy olyan projekt, amely megfelelő koncepcióval jelentős hozzáadott értéket teremthet. Ritka lehetőség azok számára, akik felismerik a kiváló elhelyezkedésben, a méretben és a sokoldalú hasznosíthatóságban rejlő üzleti potenciált. Ha olyan ingatlant keresel, amelyben a felújítás nem költség, hanem értéknövelő befektetés, érdemes személyesen is megismerned ezt a kivételes adottságú belvárosi lehetőséget. Az alábbi linken is megtekinthető: https://www.youtube.com/shorts/T470-DgK9tY Ez az ingatlan nem a kulcsrakész kategória, hanem egy valódi lehetőség azoknak, akik fantáziát látnak egy nagy múltú, karakteres ház újjászületésében. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M328845-HI