Eladó ház, Csörög

Eladó ház, Csörög

Ingatlan azonosító: HI-2570420

---

---

Leírás

Eladó Pest vármegyében, Csörög belterületén, 722 m²-es telken, csendes utcában egy külön bejáratú földszinti és külön bejáratú alagsori szintből álló, mindösszesen kb. 70 m² hasznos alapterületű, mindkét szinten étkező-konyha-nappali + 1 szoba + fürdőszoba kialakítású lakóingatlan fedett és nyitott teraszkapcsolatokkal. 2 nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 2 fürdőszoba a teljes ingatlan, ami 2 generáció együtt és mégis különélésére is lehetőséget ad, mindez egy földszinti 35 m² lakóterület + 13 m² terasz és egy alagsori 31,5 m² lakóterület + 5 m² fedett terasz alapterülettel). Az épület korábban épült, azonban 2025-ben szerkezetig visszabontották és szinte teljes körűen újraalkották, a munkálatok 2026. februárra elkészültek. A felújítás nem csupán esztétikai jellegű volt: – új szigetelések – elektromos és gépészeti rendszer – korszerű fűtési megoldások – burkolatok – nyílászárók kerültek kialakításra A jelenlegi állapot egy modern, letisztult kialakítású, újszerű hatású otthon, amely megjelenésében és használhatóságában is túlmutat egy klasszikus felújításon. Elrendezés – jól használható, szeparálható terek A földszinti lakásrészbe néhány lépcsőn át, az árnyékolt nyitott teraszon keresztül léphetünk be. Az új műanyag ajtón át a világos, egylégtérben lévő nappali-étkező-konyha helyiségbe érkezünk. A konyhabútor új, a főzés gáztűzhellyel (gázpalackkal) lett kialakítva. A tágas helyiségben a hűtő-fűtő klímán kívül egy fatüzelésű kályha is biztosítja az akár teljes földszinti lakás melegét. Innen nyílik egy külön nyíló, új burkolattal ellátott tágas szoba. A nappaliból nyílik a fürdőszoba is, melyben egy tágas épített zuhanyzó és a WC is helyet kapott. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a tágas, árnyékolt délnyugati fekvésű teraszra, amely a mindennapi használat természetes meghosszabbításának lehetőségét rejti magában. Az alagsori szinten szintén lakófunkciójú terek kerültek kialakításra: – szoba – nappali-konyha-étkező – fürdőszoba WC-vel – fedett, zárt terasz, amelynek fele alapterületként beszámításra került Az alagsori elrendezés teljesen megegyező a földszinti élettér elrendezésével. A fűtés itt klímával megoldott. A földszint teljes mértékben lakható és lakott. Az alagsori belső munkák nagy része elkészült, február közepi befejezéssel lehet számolni. Az alagsor is bútorozva kerül értékesítésre. A külső munkák és tereprendezés lezárult – 2026. februárra. Felújítás tartalma összegzés: Az épület szerkezetig visszabontásra került, ezt követően az alábbiak készültek el: – új hőszigetelés – teljes új elektromos hálózat – új gépészeti kialakítás – hűtő-fűtő klímák beszerelése – új burkolatok, festés – külső oldalon Dryvit hőszigetelés és színezés – teraszok, korlátok, kerítés – udvar tereprendezése Műszaki, komfort jellemzők – Falazat: szerkezet megtartásával, teljes belső és külső megújítással – Hőszigetelés: külső Dryvit rendszer – Nyílászárók: új, hőszigetelt fehér műanyag ablakok – Fűtés: –– hűtő-fűtő klímák (elektromos) –– kiegészítő fatüzelésű kályha a földszinten – Melegvíz-ellátás: elektromos bojler – Elektromos hálózat: teljesen új kialakítás – Burkolatok: újak – Belső felületek: friss festés – Teraszkapcsolat: nyitott és fedett terasz – Külső környezet: kerítés, udvar, tereprendezés folyamatban – Közművek: –– az utcában van gáz, de a telekre nincs bevezetve –– víz, villany, csatorna van Település, infrastruktúra – Csörög Csörög élhető, folyamatosan fejlődő Pest vármegyei település, amely az elmúlt években egyre népszerűbb a Budapesthez közeli, mégis nyugodt lakókörnyezetet keresők körében. Oktatás: – a településen óvoda és általános iskola is működik – bölcsődei ellátás a környező településeken biztosított Egészségügyi ellátás: – Csörögön háziorvosi ellátás elérhető – fogorvosi rendelés, szakellátások, gyógyszertár Vácon gyorsan elérhetők Bevásárlás, szolgáltatások: – helyi bolt és kisebb szolgáltatók rendelkezésre állnak – nagyobb üzletek, áruházak, banki szolgáltatások Vácon és Fóton érhetők el Új sportpálya várja a nagyobbakat, új játszótér a kicsiket. Közlekedés: – Vasút: rendszeres Budapest–Vác vonatközlekedés – Autó: –– Budapest kb. 30–35 perc –– Vác 10–15 perc – Busz: helyi és helyközi járatok – M2-es főút, M3-as autópálya gyorsan elérhető Kinek ajánlott? – Pároknak – Kis családoknak – Együtt élő, de elkülöníthető életteret igénylő több generációs családoknak – Olyan vevőknek, akik nem klasszikus lakást, hanem frissen megújított, teraszos otthont keresnek – Akik kész, felújított ingatlant keresnek Keressen bátran, ha kérdése merül fel vagy megnézné a házat, hogy így szeressen bele ebbe a családias környezetbe. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ018892

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése