ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ DABAS RÓZSADOMBJÁN – 1 164 M²-ES TELEK, DUPLAGARÁZS, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM!
Közel 120 m²-es lakótér, három hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób és kétállásos garázs – mindez egy 1 164 m²-es saját telken!
Dabas egyik kedvelt, Rózsadombként ismert kertvárosi részén kínálunk megvételre egy önálló, új építésű családi házat, amely várhatóan 2026 végén kerül átadásra.
A tervezés során a tágas, jól átgondolt családi élettér, a korszerű épületszerkezetek és a modern gépészeti megoldások kapták a főszerepet.
TÁGAS, ÁTGONDOLT BELSŐ ELRENDEZÉS
Közel 120 m² nettó lakótér
179 m² bruttó alapterület
1 164 m²-es, összközműves telek
Nappali, étkező és konyha
3 teljes értékű hálószoba
2 fürdőszoba
Külön gardróbszoba
Háztartási helyiség
Kamra
23,5 m²-es, fedett, délkeleti tájolású terasz
32,4 m²-es, kétállásos garázs
A nappaliból közvetlenül megközelíthető fedett terasz természetes kapcsolatot teremt a lakótér és a kert között. A három hálószoba mellett a külön gardrób, a két fürdőszoba és a háztartási helyiség is a kényelmes mindennapokat szolgálja.
KORSZERŰ ÉPÜLETSZERKEZET ÉS HŐSZIGETELÉS
Vasbeton alapozás
30 cm-es vasalt zsalukő lábazati fal
15 cm XPS lábazati hőszigetelés
Teljes felületű kent bitumenes vízszigetelés
15 cm vastag vasbeton szerelőbeton
30 cm-es Porotherm X-Therm kerámia főfalazat
15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
10 cm-es Porotherm belső válaszfalak
Fa gerendás födémszerkezet, gipszkarton borítással
30 cm vastag födémszigetelés
TETŐ ÉS NYÍLÁSZÁRÓK
25 fokos, kontyolt tető
Hagyományos fa tetőszerkezet
Antracit színű, sík betoncserepes fedés
Antracit színű műanyag nyílászárók
Háromrétegű hőszigetelő üvegezés
12 cm XPS lábazati hőszigetelés
MODERN GÉPÉSZET ÉS ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK
Az otthon fűtéséről és a használati meleg víz előállításáról korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, teljes felületű padlófűtéses hőleadással.
További műszaki felszereltség:
Hőszivattyús rendszer
Teljes padlófűtés
Elektromos törölközőszárító a fürdőszobában
H tarifás villanyóra
2 db hűtő-fűtő klíma
Riasztórendszer-előkészítés
Gépészeti berendezések a garázsban
Tervezett energetikai besorolás: A++
KÜLTÉRI KIALAKÍTÁS
Az épület körüli járda szegélyezett beton térkőburkolattal készül. A letisztult építészeti megjelenés, az antracit tetőfedés és a modern homlokzati kialakítás harmonikusan illeszkedik a környék rendezett családi házas környezetéhez.
MÉG SZEMÉLYRE SZABHATJA ÚJ OTTHONÁT!
Az építkezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van a belső kialakítás bizonyos részleteinek módosítására.
A burkolatok és a szaniterek a meghatározott műszaki kereteken belül saját ízlés szerint választhatók.
Igény esetén akadálymentes kialakítás megvalósítására is van lehetőség.
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS DABAS KEDVELT VÁROSRÉSZÉBEN
Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában, Dabas rendezett, kertvárosi környezetében épül. A városi infrastruktúra könnyen elérhető, Budapest és Kecskemét irányába pedig autós, autóbuszos és vasúti közlekedési lehetőség is rendelkezésre áll.
Várható átadás: 2026 vége
ISMERJE MEG SZEMÉLYESEN LEENDŐ OTTHONÁT!
Ha olyan önálló családi házat keres, ahol a tágas telek, a három hálószoba, a duplagarázs és a korszerű gépészeti megoldások egyaránt fontosak, ez az ingatlan érdemes a figyelmére.
Keressen bizalommal, kérjen további információt, és egyeztessünk személyes találkozót! Szívesen bemutatom a terveket, a műszaki tartalmat és az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Referencia szám: HZ012789 Hibás hirdetés bejelentése
