Fedezze fel álmai új otthonát Dánszentmiklóson – 3 szoba+nappali, 3%-os hitelre alkalmas.
Egy igazán különleges lehetőség vár rád Dánszentmiklóson, Pest vármegyében!
Az ingatlan 80 m² alapterülettel rendelkezik, és egy 949 m² telken helyezkedik el, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez.
Az új építésű családi ház 3 külön nyíló hálószobával, amerikai konyhás nappalival és egy modern fürdőszobával várja új lakóit.
Az épület előtt kialakított 13,8 m² terasz ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy akár csak egy nyugodt reggeli kávézáshoz, miközben a természet szépségeiben gyönyörködsz.
Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel van felszerelve, amely nemcsak energiahatékony, hanem környezetbarát megoldás is, így a fenntartási költségeid alacsonyan tarthatók.
̋ ́
- Külső fal: 30 cm Leier vagy vele egyenértékű tégla +15cm EPS hőszigetelés
- Belső fal: 10 cm válaszfal tégla
- Belső falak gépi vakolása
- Betonkoszorú vasalva hőszigetelve, 3 cm xps vastagságban
- Fafödém gipszkartonozva +30 cm szigetelve
- Tetőszerkezet 25 fokos lejtésű, csüngő ereszkialakítású kezelve
- Cserép fedés hullámos, barna színű bramac
- Bádog félköríves színes csatorna
FŰTÉS
- hőszivattyú
- minden helységben padlófűtés
- hőszivattyú típusa: Midea monoblokkos, 1 fázisú
A meleg víz ellátását egy Ariston Lydos Hibrid 100 literes elektromos bojler biztosítja.
ELEKTROMOS HÁLÓZAT
- három fázis
- H tarifás mérőhely
- napelem rendszer előkészítés
- (45db szerelvény lámpakiállásokkal együtt) felár 15000ft/db
- Nappaliban: 1db 3,5kw klíma
- Külső falak: 1,5-2 mm szemcsenagyságú vakolattal színezve maximum 2 féle pasztellszínnel kombinálva
- Belső falak alapár fehér, színes falak: 15% felár
- Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű, fehér színben
- Belső +külső párkányok: műanyag
- Beltéri ajtók: 90.000.-Ft/db dekorfóliás
- Hidegburkolat 9.000.-Ft/m² (fürdőszobában 210 cm magasságig, wc-ben 150 cm magasságig burkolva)
- Melegburkolat: 8.000.-Ft/m²
- Térkövezett járda: 10x20 cm térkőből
- Teraszok: betonozva
- Kerítés: 40x40 zártszelvény +150 cm drótháló kapuk nélkül
SZANITEREK
- 1 kád, csaptelep, szifon, kádláb: 140.000.-Ft
- 2 mosdó, csaptelep: 120.000.-Ft
- 2 wc: 180.000.-Ft
Dánszentmiklós remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyedén elérheted a közeli városokat, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen hozzáférhetők.
M4-es és M5-ös autópálya 10 perc alatt elérhető.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a jövőd építésére, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről.
A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli érték növekedés is garantált.
Az ingatlan a 3 %-os hitelre alkalmas!
ℹ️ Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keress bizalommal!
Az ingatlanpiac ezen szegmense tele van lehetőségekkel, és ez az új építésű családi ház valóban különleges helyet foglal el benne.
Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!
Keress az elérhetőségem valamelyikén!
Hétvégén is elérhető vagyok!
Referencia szám: U0049528 Hibás hirdetés bejelentése
