Eladó Ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2181288

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

199 000 000 Ft (514 212 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269000-4586347
Alapterület: 195 m²
Telekterület: 400 m² ( 111 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Debrecen közkedvelt részén, a Nyulason eladásra kínálunk egy 400 m2-es telken lévő, 195 m2 alapterületű, duplakomfortos, két szintes családi házat. 1995-ban épült, beton alappal, tégla falazattal és Bramac cserép héjazattal. A földszint helyiségei: előszoba, 2 szoba, konyha étkezővel, közlekedő, fürdőszoba, Wc és kamra. Az emelet helyiségei: 4 szoba, fürdőszoba, Wc, előtér és erkély. Az ingatlan fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a földszinten minden helyiségben padlófűtés van, valamint egy gyönyörű mázas cserépkályha is helyet kapott a nappaliban. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. 2023-ban történt felújítások: - a nyílászárók műanyagra való cserélése három rétegű hőszigetelt üvegekkel - a földszinti fürdőszoba, Wc teljes felújítása - konyha felújítása - új burkolatok lerakása - étkező felújítása - fűtés korszerűsítése - festés - teraszok leburkolása A földszinten minőségi járólap, az emeleti szobákban laminált padló a burkolat. Az autó parkolására szerelőaknás, 16 m2-es garázs szolgál. A ház körül szinte végig terasz húzódik ( 32 M2 ), az emeleti szobából pedig az erkélyre ( 6 m2 ) kilépve levegőzhetünk. Akár két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Befektetőknek is ajánljuk, mivel a BMW gyár és az Egyetemek közelsége miatt nagyon jól kiadható. Jelenleg is ki van adva, így bérlővel együtt is megvásárolható. A villamos-és buszmegálló 500 m-re található a családi háztól. Az ingatlan per-és tehermentes. Az udvar részben térkövezett, fúrt kút is található a kertben. A környék nagyon csendes nyugodt, élvezni lehet a Nagyerdő hangulatát. Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Csok és Babaváró az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M269000