Eladó Ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2189869

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

119 000 000 Ft (307 494 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M270004-4599226
Alapterület: 121 m²
Telekterület: 657 m² ( 183 négyszögöl )
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Debrecenben a Monostorpályi út közelében eladásra kínálunk egy 657 m2-es telken lévő, 121 m2 hasznos alapterületű, dupla komfortos, teljesen felújított, kétszintes családi házat. 1994-ben épült, beton alappal, B30-as tégla falazattal, mely 8 cm-es szigeteléssel ellátott és Bramac cserép héjazattal. A földszint helyiségei: nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, WC, kazánház, gardrób szoba és 20 m2-es fedett terasz. Az emelet helyiségei: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba és erkély. Az ingatlan fűtéséről és a meleg vízről kondenzációs gázkazán gondoskodik. A családi ház 2008-ban teljeskörű felújításon esett át: - külső nemesvakolat + szigetelés - tetőcsere, Bramac cserép + szigetelés - villamoshálózat teljeskörű cseréje - gáz fűtésrendszer teljeskörű cseréje, radiátorok cseréje, fűtéscsövek a falba vésve, alsó és felső szint fűtése külön termosztáttal vezérelhető - fürdőszobák, wc burkolása 2015-ben a gázkazán cseréje történt, Hajdú 24 kw- ra. 2020-ban a konyha teljes cseréje történt, konyhabútor, járólap, nappali és étkező laminált lapozása. Az egész ház ki lett festve és új redőnyök kerültek felszerelésre, minden helyiségben műanyag nyílászárók vannak. Az ingatlanra napelem kerül felszerelésre, a projekt az utolsó fázisban van. A nyári melegben klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A telken található egy 80 m2-es 3 szintes melléképület, amibe a gáz, víz és villany bevezetésre került. Alul egy pince, a középső szinten garázs és még egy tetőtér található benne. Kialakítható akár egy lakóépület is belőle, így két generáció együttélésére is alkalmassá tehető. Az épület mögött egy 20 m2-es fedett tároló kapott helyet. 2023-ban új igényes kerítés épült, elektromos kapuval. A lakóingatlan körbe lett térkövezve, az utcán a járda, kocsibeálló, továbbá az udvaron a garázsbeálló beton burkolatot kapott. A telken található még sziklakert, kerti tó, díszfák, díszbokrok, a kert hátsó része be van füvesítve és öntözőberendezés gondoskodik annak öntözéséről ami fúrott kútról üzemel. Az ingatlan egy csendes, forgalomtól mentes utcában található, buszmegálló, boltok, játszótér 2 perc sétára van. Tesco, Lidl, Interspar, Aldi, valamint fürdők a közelben találhatók. Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek állami támogatással, Babaváró hitel és Csok ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M270004