Eladó Ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2552209

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

104 900 000 Ft (272 468 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313283-5178100
Alapterület: 208 m²
Telekterület: 450 m² ( 125 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó családi ház Debrecen, a közkedvelt városrészén a Csapókertben! Csendes, családias utcában kínálunk megvételre egy modern belső terekkel rendelkező, felújított ingatlant. Csapókert egy nyugodt, biztonságos környék amely remek választás családoknak. Főbb adatok: - Telekméret: 400 m2 -Udvar/telek: az ingatlanhoz kizárólagos telekhasználati jog tartozik, megközelítőleg 400 m2 területtel. A használati viszonyokat rendezett használati megosztási szerződés rögzíti. - Alapterület: nettó hasznos 120 m2, bruttó 143 m2/tetőtér,pince/+garázs 208m2 - Jogilag: a telken 2 épület található, ami társasházzá alakult, tulajdonlapon lakásként szerepel - teljesen leválasztott, kerítéssel ellátott saját telekrész - Elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, spájz, kazánház,előszoba, közlekedő - 70 m2-es garázs, ami bármilyen célra hasznosítható - Szerkezet: tégla falazat, betonalap, fafödém, cseréptető - Fűtés és Melegvíz: új Hajdú kombi gázkazán, radiátoros rendszer - Az ingatlan az udvar hátsó részén található, így egy nyugodt csendes privát szférát kapunk Felújítások 2025-ben: - Teljes víz- és elektromos hálózat megújítva - Új burkolatok: modern járólap és laminált parketta - Új, többrétegű műanyag nyílászárók - Új beltéri és kültéri ajtók - 35 cm tetőszigetelés - Hajdú kazán telepítve - Új festés - Új gépesített modern konyha - Új elektromos garázskapu Miért jó választás? Ez a ház ideális azoknak, akik tágas, világos tereket keresnek, ahova tényleg csak be kell költözni. - Per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető. - A 70 m2-es garázs hatalmas érték akár vállalkozás, akár hobbitevékenység számára is tökéletes. - A nyugodt, családbarát környék miatt gyerekes családoknak különösen ajánljuk. További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Ref.szám: M313283