Eladó Ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2420616

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

264 000 000 Ft (655 087 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M304113-4948804
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 851 m² ( 237 négyszögöl )
Építés éve: 2016
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Debrecen- Alsójózsán, egy Egyedi tervezésű, lenyűgöző 175 nm-es otthon, amely nem csupán ház, hanem életstílus! Egy 851 nm-es parkosított telken, ahol a természet ölelése találkozik a modern luxussal. Medence, szauna és kifinomult enteriőr - minden adott, hogy az otthonod ne csak egy hely legyen, hanem egy élmény! Elrendezés és terek: -56,25 nm amerikai konyhás nappali - tágas, világos közösségi tér -Tolóajtóval elválasztott közlekedők - praktikus és elegáns megoldás -4 külön nyíló hálószoba - zavartalan pihenést biztosít minden lakónak -2 fürdőszoba + WC - a komfortért és kényelemért -Garázs - biztos hely az autódnak -Nappaliból nyíló 17 nm-es fedett terasz - tökéletes hely a kikapcsolódásra Műszaki paraméterek: -2016-ban épült, beton alapon -Porotherm 30 tégla falazat 15 cm külső hőszigeteléssel - kiváló hőszigetelés télen-nyáron -Födém: 40 cm Isocell cellulóz alapú hőszigetelés - energiatakarékos és környezetbarát megoldás -Belső válaszfal: Porotherm 10 cm tégla - stabil, tartós szerkezet -3 lgk műanyag aranytölgy színű, 3 m széles toló teraszajtó szúnyoghálóval - elegáns, világos tér és kényelem -Bramac tetőcserép - megbízható védelem az időjárás viszontagságai ellen -6 kW napelem, 12 napelem modullal - fenntarthatóság és energiahatékonyság -2 db hűtő-fűtő klíma - komfort minden évszakban -Bio kandalló a nappaliban - meghitt hangulat és extra fűtési lehetőség Fűtési rendszer: -Kondenzációs gázkazán - hatékony és energiatakarékos fűtés -Szobákban radiátoros fűtés - kellemes, gyors hőleadás -Többi helyiségben padlófűtés - egyenletes hőeloszlás és maximális komfort Biztonság és technológia: -Riasztórendszer - nyugodt és biztonságos otthon -Videókaputelefon - modern védelem és kényelmes kommunikáció A hozzá tartozó parkosított kert nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem minden igényt kielégít: Medence - 5,8 x 4,6 m-es, 120 cm mély, eltolható polikarbonátos fedéssel ellátott, hogy minden időjárási körülményben élvezhető legyen -Kerti szalonnasütő és fedett pihenőrész - tökéletes hely baráti összejövetelekhez és családi grillezésekhez -Vizesblokkal felszerelt kerti konyha - szabadtéri főzés és vendéglátás a legnagyobb kényelemben -Játszótér és kutya kenel - a gyerekek és négylábú kedvencek számára is tökéletes környezet -Fúrt kút - önálló vízellátás a kert gondozásához és fenntartásához -Automata locsolórendszer - egyenletes és hatékony öntözés, mindig ápolt zöld környezet Az ingatlan a teljesség igénye nélkül, letisztult, igényes, modern, nem utolsó sorban extra magas felszereltségű minden téren, a sok beépített bútornak köszönhetően. A környék és a környezet magáért beszél!! Csendes, nyugodt, jó szomszédsággal rendelkező aszfaltos utcában található! Tulajdoni viszonyai rendezettek, megtekinthető, előzetes egyeztetés után, komoly érdeklődők részére! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M304113