Eladó Ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2450558

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

90 000 000 Ft (225 564 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M307752-4999219
Alapterület: 109 m²
Telekterület: 450 m² ( 125 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, új építésű, nettó 109 nm-es családi házat Debrecen egyik csendes, kertvárosias részén, Júliatelepen, 450 nm-es telken! Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal, letisztult megjelenéssel és energiahatékony rendszerekkel kínál ideális otthont családok számára. Műszaki paraméterek: -A Lke-L/31 övezeti besorolás -Alapozás: beton alap -Falazat: POROTHERM 30 N+F tégla -Födém: fagerendás födémszerkezet -Tető: új, hagyományos faszerkezetű nyeregtető, BRAMAC Duna ThermoProtector cserépfedéssel (antracit szín), hófogóval, szellőzővel, csőáttöréssel -Homlokzat: 15 cm hőszigetelés + fehér nemesvakolat -Lábazat: 15 cm AUSTROTHERM XPS + antracit vakolat -Zárófödém hőszigetelés: 2×15 cm szigetelés a fagerendák között és felett -Padló hőszigetelés: 12 cm AUSTROTHERM AT-N100 lépésálló -Külső burkolatok: LINDAB fémlemez és eresz/lefolyó rendszer (antracit színben) -Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag nyílászárók (antracit), minden ablakra sűrű szövésű rovarháló és redőny -Garázskapu: HÖRMANN szekcionált (antracit) -Villamos hálózat: 32A-es csatlakozás -Fűtés: levegő-víz rendszerű hőszivattyú -Épület körüli kialakítás: térkő-beton járda -Külső megjelenés: modern, egységes antracit-fehér színvilág -Belső felszereltség: konyhabútor beépítve, minőségi beltéri ajtók -Szennyvízelvezetés: 8 m3-es zárt szennyvíztároló Vételár: 90 000 000 Ft + Áfa (5%) Ez a kivételes otthon nemcsak esztétikus, hanem energetikailag is korszerű megoldásokat kínál. A nyugodt kertvárosi környezet, a modern technológiák, valamint a stílusos külső és belső kialakítás garantálják, hogy hosszú távon is kényelmes és gazdaságos lakhatást nyújtson új tulajdonosának. További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is, megtekintés telefonos egyeztetést követően lehetséges. Irodánkban kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők az OTP hátterével. Referencia szám: M307752