Eladó ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2487010

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

169 900 000 Ft (440 155 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ067155-5055437
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 173 m² ( 48 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Debreceben, a Nagyerdő kedvelt utcájában eladóvá vált egy 173 nm-es, nappali + amerikai konyhás + 4 szobás, teljes körűen és igényesen felújított, duplakomfortos sorház 173 nm-es, gyönyörűen parkosított belső kerttel és dupla garázzsal. Egy sorompóval elzárt, magánúton megközelíthető, csendes kis utcában található, amely nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet kínál, miközben a belváros és a természet közelsége egyaránt biztosított. Családos kereső ügyfeleknek ez a nagybetűs Otthon lehet, de az Egyetemek közelsége végett, akár befektetésnek is kitűnő választás. Helyiségei: - a földszinten: 40 nm-es, napfényes amerikai konyhás nappali, előszoba, toalett és egy tágas terasz lett kialakítva, amely kapcsolatban áll a gyönyörűen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott kerttel - az emeleten: 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, közlekedő található - a tetőtérben: egy tágas szoba, saját gardróbbal, fürdőszoba, wc-vel, dolgozószoba, közlekedő kapott helyett - az alagsorban: mosókonyha, tároló helyiség és infraszauna teszi komfortosabbá a mindennapokat és egy automata kapuval ellátott, fűtött garázs, amely 2 autó tárolására alkalmas Főbb jellemzői: - a ház pár éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett keresztül kivül-belül - a B-30 as téglafalazatból épült és utólag 10 cm-es hőszigetelést kapott - 2 kw-os napelem rendszer lett telepítve, ( szaldós elszámolással) - teljesen felújított elektromos, fűtésrendszer és vízvezeték hálózat - magas minőségű, 3 kamrás, fa hatású, műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, kerültek beépítésre, amíg a tetőtérben Velux típusú tetőtéri ablakok árnyékolóval és rovarhálóval szereltek - fűtése gázcírkó kazánnal történik, radiátoros hőleadókkal - a ház nyári kellemes hőmérsékletéről 5 db inverteres klíma gondoskodik, ezek közül a nappali amerikai konyhában egy nagyteljesítményű ( 3,5 kw-os, amíg a gyerek szobákban speciális gyerekbarát klímák kerültek telepítésre - riasztórendszer lett kiépítve és a ház további biztonságáról egy prémium típusú több ponton záródó külső ajtó gondoskodik - a világítástechnika tekintetében a ház nagy részében modern és energiahatékony ledes álmennyezet található - a ház duplakomfortos, két fürdőszobája van: az emeleti egy kádas, a tetőtéri pedig zuhanykabinos, mindkettőben toalett is lett kialakítva, emellett a földszinten egy vendég wc is található - az ingatlanban található beépített bútorokon túl az alagsori infraszauna szintén a vételár részét képezi - a garázs előtt a parkolási lehetőség szintén adott - az ingatlan akár 1 hónapon belül költözhető Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.