Eladó ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2597345

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Házrész

33 500 000 Ft (92 287 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ030111-5283202
Alapterület: 32 m²
Telekterület: 91 m² ( 25 négyszögöl )
Építés éve: 1976
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Debrecenben, a Műszaki Kar és a Kassai úti Campus közelében eladó 32 m²-es utcafronti házrész! Debrecen kedvelt, csendes utcájában, a Műszaki Karhoz és a Kassai úti Campushoz (Állam- és Jogtudományi Kar) egyaránt közel, eladó egy 32 m²-es, utcafronti házrész, amely elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ingatlan egy olyan udvarban található, ahol összesen 3 lakóegység került kialakításra. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás tartozik. Főbb jellemzők: 32 m²-es lakótér utcafronti elhelyezkedés beton alap, tégla falazat cserépfedésű tető praktikus, jól kihasznált alaprajz tágas helyiségek részben műanyag, hőszigetelt nyílászárók konvektoros fűtés a melegvizet egy körülbelül 5 éve cserélt villanybojler biztosítja éjszakai áram rendkívül alacsony rezsiköltség További lehetőség: Az ingatlan tetőterében korábban kialakításra került egy további szoba, amely egy lépcső visszaépítésével ismét használhatóvá tehető. A helyiség ablakkal is rendelkezik, így a kialakítással jelentősen növelhető a lakótér. A telek hátsó részén saját használatú kis kertrész is rendelkezésre áll, amely alkalmas lehet kisebb veteményes vagy virágoskert kialakítására. A parkolás az utcán díjmentesen megoldható. Az ingatlan elhelyezkedése miatt különösen ajánlott: fiatal pároknak, egyetemisták részére, első lakásként, illetve befektetési célra, hiszen a Műszaki Kar és a Kassai úti Campus közelsége miatt jól kiadható lehet. Az ingatlan tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben egy jó lokációjú, alacsony rezsijű, saját kertrésszel rendelkező ingatlant keres, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget! Várom hívását a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.