Eladó ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2542339

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

229 000 000 Ft (637 883 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036500-5161528
Alapterület: 167 m²
Telekterület: 635 m² ( 177 négyszögöl )
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Debrecen Alsójózsán, a közkedvelt Józsa Liget lakóparkban, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy önálló, kétszintes, modern megjelenésű családi ház, gondozott, parkosított kerttel és fűtött medencével. Az ingatlan 2018-ban épült 30/38 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel, korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal. Energetikai besorolása: AA+, amely kiemelkedően alacsony fenntartási költséget biztosít. A nettó 167 m²-es lakótér praktikus és élhető elrendezésű: amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba, 5 gardróbszoba, 2 fürdőszoba. A ház központi tere a tágas, világos nappali-étkező, amelyhez prémium minőségű, magasfényű, teljes gépesítéssel felszerelt konyha kapcsolódik. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Földszint: 2 hálószoba saját gardróbbal kamra szélfogó közlekedő háztartási helyiség (hőtároló és Immergas kondenzációs kazán) Emelet: 3 külön nyíló hálószoba, mindegyik saját gardróbbal tágas, sarokkádas fürdőszoba Műszaki tartalom Gázcirkó fűtés padlófűtéssel és radiátoros hőleadással Hűtő-fűtő klíma 4,95 kW teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer (az ingatlan teljes áramigényét fedezi, akár elektromos autó rendszeres töltése mellett is) Kiépített elektromos autótöltő Hőszivattyúval fűtött medence Rendkívül alacsony havi gázfogyasztás A 635 m²-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel, csepegtetővel és esővíz-szikkasztóval felszerelt. A kertben kültéri medence, fedett bográcsozó- és szalonnasütő hely, játszótér, valamint egy 10 m²-es, betonalapra épített kisház is helyet kapott. A hátsó kertre néző, 20 m²-es fedett terasz ideális családi és baráti összejövetelekhez. Az utcafronti, 25 m²-es egy állásos garázs közvetlen bejutást biztosít a házba. Ez az ingatlan ideális választás mind azok számára, akik Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, modern műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel és valódi élettérrel rendelkező, igényes családi otthont keresnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.