Eladó Ház, Dég

Ingatlan azonosító: HI-2536240

Fejér megye - Dég, Családi ház

7 950 000 Ft (21 032 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dég
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315416-5065900
Alapterület: 47 m²
Telekterület: 2 652 m² ( 737 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: félkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Balatontól csupán 30 km-re, Dégen eladóvá vált egy felújítandó családi ház, 2652 m2-es telekkel. Az LF1-es besorolású ingatlan területe ? a telek méretéből adódóan ? a település HÉSZ rendelete alapján megosztható, így befektetésnek is ideális. Max. beépíthetőség 30 %, min. zöldfelület 50%, épületmagasság 4,5 m, min. telekterület 900 m2. Az épület felújítását a jelenlegi tulajdonos már megkezdte. Az épületbe bevezetésre került a 3x 25A, a víz, és a csatorna is. Gáz az utcában van, így könnyen bevezethető. A víz-,és csatornarendszer kiállásai már megvannak az épületben, és az aljzat is lebetonozásra került. A nyílászárók egy része már hőszigetelt műanyag. Az épület folytatásában található még egy ? szintén felújítandó ?, külön bejárattal rendelkező lakrész, egy szobával és vizesblokkal. A 2652 m2-es telken több melléképület is megtalálható, aknás garázzsal, és a ház mellett különálló pincével. Az ingatlan tetőszerkezetéhez az új cserép, és a felújításhoz tartozó téglák is már az udvaron vannak, amennyiben az új tulajdonos igényt tart erre, az ára megegyezés tárgyát képezi. Az ingatlan közel a központhoz, mégis csendes helyen fekszik. Kitűnő választás azok számára, akik befektetésben gondolkoznak, vagy első ingatlanjukat szeretnék a maguk elképzeléseinek megfelelően kialakítani. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez. 7950000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M315416