Eladó Ház, Délegyháza

Ingatlan azonosító: HI-2631223

Pest megye - Délegyháza, Családi ház

184 900 000 Ft (509 366 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Délegyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M339439-5348314
Alapterület: 135 m²
Telekterület: 2 797 m² ( 778 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ELADÓ DÉLEGYHÁZÁN EGY 135NM-ES INGATLAN 2797 NM TELKEN. EZ NEM SIMÁN EGY HÁZ, HANEM EGY ÖNELLÁTÁSRA TERVEZETT BIRTOK TÓRA NÉZŐ TERASSZAL Délegyháza Nomád partján, 2795 nm-es telken kínálunk megvételre egy 2021-ben használatbavételi engedélyt kapott, újszerű állapotú, 135 nm-es családi házat, két további melléképülettel. Az otthon központja a különleges belmagasságú, galériás nappali, étkező és konyha egysége. A látszó gerendák, a cserépkályha és a nagy méretű üvegfelületek karakteres, mégis otthonos életteret alkotnak. A házhoz két terasz kapcsolódik, a nagyobbikról az egyik délegyházi tó látványa tárul elénk. Az ingatlan az óriási nappali mellett 3 + 1 félszobás, gardróbbal, kamrával, háztartási helyiséggel, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel. A belső terek egy része gipszkarton szerkezetű, így az elrendezés később az új tulajdonos igényeihez is könnyebben alakítható. A ház fűtéséről infrafűtés, hűtő-fűtő klíma és cserépkályha gondoskodik. Az épület 20 cm-es szigetelést kapott, energiaellátását pedig napelemes szigetüzem segíti, amely áramkimaradás esetén is képes működni. A jelenlegi tájékoztatás szerinti rezsiköltség megközelítőleg 30 000 Ft havonta. A 2795 nm-es telek nem egyszerűen kert. Valódi tér azoknak, akik szabadságot, nyugalmat, gazdálkodási lehetőséget vagy hosszabb távon további fejlesztési potenciált keresnek. Az esetleges további építés lehetőségét az aktuális helyi szabályozás alapján szükséges ellenőrizni. Az ingatlanhoz két különálló melléképület, udvari gépkocsibeálló, veteményes és üvegház (walipini) is tartozik. A melléképületek tárolóként, műhelyként, garázsként vagy hobbitérként egyaránt jól használhatók. Ez az ingatlan annak szól, aki nem akar választani a modern otthon, a természet közelsége, a nagy telek és az energetikai önállóság között. Az ingatlan saját oldala: https://otthonoldal.hu/delegyhaza-premium-luxus-topart-2022/ M339439 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M339439-HI