Eladó ház, Derecske

Ingatlan azonosító: HI-2598258

Hajdú-Bihar megye - Derecske, Családi ház

87 000 000 Ft (240 331 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Derecske Kossuth utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043036-5286546
Alapterület: 176 m²
Telekterület: 1 098 m² ( 305 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Prémium családi ház üzlethelyiséggel eladó Derecskén!Ha egy modern, tágas és azonnal költözhető otthont keres, amely akár két generáció számára is ideális, vagy vállalkozását is egy helyen szeretné működtetni, akkor ez az ingatlan kiváló választás.A 2025-ben elkészült, igényesen kialakított 176 m²-es családi ház egy 1098 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, amelyhez egy 30 m²-es fedett terasz, valamint egy különálló, utcafronti, 30 m²-es üzlethelyiség is tartozik. Az üzlethelyiség a vételár részét képezi, így kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás indítására vagy bérbeadásra.Az ingatlan főbb jellemzői:* 176 m² lakótér + 30 m² fedett terasz* 30 m²-es utcafronti üzlethelyiség* 1098 m²-es, részben térkövezett telek* A jelenlegi 3 szobás elrendezés igény szerint akár 5 szobássá alakítható* Két külön lakóegység, így többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra is ideálisHelyiségek:* Tágas, világos, 58 m²-es nappalikonyhaétkező* Kényelmes hálószoba* Modern fürdőszoba és előszoba* Külön bejáratú lakrész saját zuhanyzós WC-vel, szoba-konyha kialakítássalMűszaki tartalom:* 2025-ben épült, prémium kivitelezés* Eredeti téglaépületre épült, teljes körűen kibővítve és modernizálva* 10 cm homlokzati hőszigetelés* 30 cm födémszigetelés* Vegyes tüzelésű kazán* Padlófűtés és radiátoros hőleadás* Gázcsonk az udvarban, az épületben előkészítve a rákötéshez* 4 db hűtő-fűtő klíma a lakóházban, valamint 1 db klíma az üzlethelyiségben* Riasztórendszer* KamerarendszerTovábbi információk:* Igényes kerámia- és laminált padlóburkolatok* A beépített bútorok és berendezések a vételár részét képezik.* Minden egyéb berendezés megegyezés tárgyát képezi.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy igényes, modern otthont, valamint üzleti vagy befektetési lehetőséget is keresnek egy helyen.