Eladó ház, Diósd

Ingatlan azonosító: HI-2610609

Pest megye - Diósd, Családi ház

267 000 000 Ft (727 520 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Diósd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020514-5313892
Alapterület: 181 m²
Telekterület: 802 m² ( 223 négyszögöl )
Építés éve: 1999
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

VARÁZSLATOS OTTHON! IDILLI KÖRNYEZET!MEGKAPÓ HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSAIT DIÓSDLIGETEN!TÁGAS, NAGY TEREK AKÁR NAGYCSALÁDOSOKNAK: 5 hálószoba, 40 nm-es nappali, 42 nm-es fedett terasz!Terület számokban:Eladó Diósd ligeti részén egy nettó 181 nm-es, bruttó 274 nm-es (teraszok felével számolva 206 nm-es) belső kétszintes családi ház 804 nm-es ősfás telekkel.Elrendezés:Az ingatlan a logikus, praktikus elrendezésének köszönhetően rendkívül jól élhető. A földszinten egy több mint 40 nm-es nappalit alakítottak ki, melyet a kerttel egy 42 nm-es fedett terasz köt össze. A 25 nm-es konyha/étkező külön légtér. Ezen a szinten még van egy közel 16 nm-es hálószoba, ill egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az előszobában nagyobb mennyiségű kabát, cipő stb. is gond nélkül elfér.Az emeletre kényelmes lépcső vezet. Ezen a szinten két élettér különül el: a szülői részt egy 18 nm-es háló, dupla mosdós, extra nagy épített zuhannyal rendelkező fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség alkotja, a gyerekek traktátusa pedig 3 hálóból, fürdőszobából, külön WC-ből (bidével) és egy kisebb tárolóból áll.Műszaki paraméterek:A házat az első tulajdonosai árulják, akik 1999-ben építették, majd 2009-ben bővítették, korszerűsítették.38-es porotherm falak 5 cm-es külső szigeteléssel. A fűtést új Ariston kombi cirkó szolgáltatja. Alternatív fűtési lehetőséget kínál a nappali kandallója. Klímára nincs szükség, mert a ház körüli növényzet egyedi mikroklímát varázsol a ház köré és az ablakok spalettái is tökéletesen árnyékolnak. A nappaliban egyébként vezetékelve van egy mennyezeti hűtésrendszer.A rezsi kedvező, a gázszámla átalánya 13.500 Ft, s ez az összeg csak csökkenhet az új kondenzációs kazánnak köszönhetően.Parkolás:Két autó számára fedett autóbeálló került kialakításra, ill. több autó is elfér a ház előtt.Tárolás:Házon belül a padlástérbe lehet pakolni, házon kívül pedig egy nagyobb, 17 nm-es faházba.Lokáció:Tömegközlekedés tökéletes: a kék (Campona) és a sárga (Kelenföld) buszok megállója gyalog pár perc. Autóval az M0-ás és M7-es is könnyen elérhető. Iskola, óvoda, játszótér, kirándulóhelyek szintén a közelben.Kiknek ajánlott:A házat azoknak érdemes megnézni, akik értékelik, ha egy ingatlan egyedi, magával ragadó megjelenésű és otthonos légkört áraszt.Az energetikai tanúsítvány hamarosan elkészül. Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ020514-HI