DIÓSD SASHEGYÉN, CSENDES ZSÁKUTCÁBAN, GYÖNYÖRŰ, FÁS TELEKKEL, FELÚJÍTOTT BELSŐ TEREKKEL ÉS NAGYMÉRETŰ GARÁZZSAL ELADÓ CSALÁDI HÁZ!
Nettó belső hasznos 111 nm + önálló garázs
Diósd kedvelt, zöldövezeti részén, a Sashegyen, egy csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy hozzávetőleg az 1960-as években épült, sóskúti téglából készült családi házat, amely egy 1081 m²-es, fákkal gazdagon beültetett, környezetébe szépen illeszkedő telken helyezkedik el.
A zsákutcás elhelyezkedésnek köszönhetően minimális az átmenő forgalom, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, mégis Budapest közelében szeretnének élni.
A ház legfontosabb előnyei:
Az ingatlan belső tereit 2019 és 2021 között teljes körűen felújították. A munkálatok során megújultak a víz- és villanyvezetékek, a burkolatok és a festés, így a belső helyiségek rendezett, esztétikus állapotban várják új tulajdonosukat.
A ház elosztása praktikus, a helyiségek egy hosszú közlekedőből nyílnak, így a szobák jól elkülönülnek egymástól.
Helyiségek:
Előszoba
Hosszú közlekedő
3 külön bejáratú, nagyméretű szoba
Konyha étkezővel
Kamra
Fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel
Különálló WC
A legnagyobb szoba délnyugati tájolású.
A belmagasság 237 cm, a födém fölött 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelés található.
Korszerű, többféle fűtési lehetőség:
Az ingatlanban jelenleg elektromos fűtési megoldásokat használnak.
4 darab Gree hűtő-fűtő klíma: mindhárom szobában, valamint az étkezőben
BVF elektromos infrapanel az előszobában, termosztátos
BVF elektromos, törölközőszárítós infrapanel a fürdőszobában, termosztátos
3 darab meglévő gázkonvektor, amelyek működőképessége nem ellenőrzött
Elektromos bojler a meleg víz előállításához
A tulajdonos tájékoztatása szerint két fő használata mellett a leghidegebb hónapban a villanyszámla legfeljebb körülbelül 30 000 Ft volt. Ez a korábbi fogyasztási adatra vonatkozó tájékoztatás, a tényleges költség a használattól és az aktuális tarifáktól függ.
Az ingatlan elektromos hálózata 2X32 amperes betáplálással rendelkezik.
Közel 38 m²-es, elektromos kapuval felszerelt garázs:
A házhoz egy nagyméretű, önállóan megközelíthető, közel 38 m²-es garázs kapcsolódik. A garázs és a lakótér között nincs közvetlen átjárás.
A kényelmet elektromos kapu biztosítja, és az utcafronti bejáratnál is elektromos kapu található.
Tágas, zöld kert, saját kúttal:
Az 1081 m²-es telek igazi értéke a sok fa, a zöld környezet és a természetközeli hangulat. A kert kiváló lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre vagy egy hangulatos kültéri élettér kialakítására.
A locsolást egy gyűrűs kút is segítheti, amelynek használatához szivattyú szükséges.
A telek összközműves: víz, csatorna, gáz és villany rendelkezésre áll.
Amit érdemes tudni:
A belső felújítás során a ház külső homlokzata és a tető héjazata nem újult meg, ezért ezekkel a jövőben érdemes lehet foglalkozni. A meglévő gázkonvektorok működőképessége szintén ellenőrzést igényel.
Kinek ajánlom?
Azoknak, akik egy csendes, zöld környezetben fekvő, belül felújított otthont keresnek nagy telekkel és tágas garázzsal, és értékelik a Sashegy nyugodt, kertvárosias hangulatát.
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg, milyen hangulata van ennek a fákkal körülölelt diósdi ingatlannak!
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
VFA Hibás hirdetés bejelentése
