Eladó ház, Diósd

Ingatlan azonosító: HI-2586865

Pest megye - Diósd, Családi ház

299 000 000 Ft (823 691 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Diósd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ088260-5260859
Alapterület: 185 m²
Telekterület: 714 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

SAJÁT ERDŐVEL ÉS MIKROKLÍMÁVAL! Eladó Diósd patinás diósdligeti részén egy belső kétszintes, újszerű, korszerű, sok extrával felszerelt családi ház 714 nm-es telken. Az ingatlan 2018-ban épült és bruttó 244 nm-es (lakótér nettó 160 nm + 30 nm házkapcsolatos garázs + 50 nm-es részben fedett hátsó terasz + 13,5 nm emeleti erkély). Elrendezése rendkívül praktikus és élhető, nincsenek kihasználatlan terek: a földszinten az amerikai konyhás nappali közel 50 nm-es és teraszkapcsolatos, hálószoba is van ezen szinten a hozzátartozó fürdőszobával, a lépcső alatti térrész pedig gardróbként került hasznosításra. A teljes értékű emeleten a tágas, világos közlekedőből csillagszerű elrendezéssel nyílik 3 nagy hálószoba (16,96 nm, 11,2 nm, 15,45 nm), a több mint 12 nm-es fürdőszobában pedig szabadonálló Wellis kád található. A panorámás erkélyre a közlekedőből jutunk ki, ill. az egyik szobából is van kijárás ide. A házat a kivitelezéssel foglalkozó tulajdonosa saját részre építette magas műszaki tartalommal és prémium anyagok felhasználásával: - 30-as falak 15 cm-es szigeteléssel, monolit vasbeton födém, 30 cm-es fújt szigetelés a födémen - a műanyag nyílászárók profilvasatagsága a maximális 92 mm, ami növeli a hőszigetelési hatékonyságot - aluminium rejtett redőnytokok - Panasonic hőszivattyú, Ariston kondenzációs gázkazán, így a fűtés kombinálható - hűtés: klímákkal, melyek fűtenek is - napelem rendszer még szaldó elszámolással, így minimális a villanyszámla, a garázsban 2 autónak elektromos töltési lehetőség - egyéb extrák: jacuzzi, kemence, térkövezett autóbeálló további két autónak, a terasz 16 fő leültetésére alkalmas bútorzata is az ár részét képezi (ülőgarnitúra, asztal, bárszékek, mobil asztal) A kert szépen parkosított, a házat körülvevő erdő egyedi mikroklímát biztosít: a fák árnyékolásának és párásításának köszönhetően a nyári hőmérséklet érzékelhetően alacsonyabb a megszokottnál. Buszmegálló pár perc sétára található, így Kelenföld 15-20 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel is. Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokbavehető. A képanyag nem tartalmaz látványfotókat. Hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. VFA