Eladó ház Diósd, Diósdliget

Ingatlan azonosító: HI-2578836

Pest megye - Diósd, Családi ház

74 990 000 Ft (211 239 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Diósd Gyár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519126-5241681
Alapterület: 176 m²
Telekterület: 339 m² ( 94 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Diósd csendes, aszfaltos utcájában, mégis közel a főúthoz eladó egy teljes mértékben felújítandó állapotú, többgenerációs családi ház. Az 1220 m2 osztatlan közös tulajdonú telken található első ház használati megállapodás szerint 339 m2 saját használatú kertrésszel rendelkezik, amely kerítéssel kerül leválasztásra. Az épület önálló családi ház, saját helyrajzi számmal kerül bejegyzésre. Az ingatlan 1975-ös építésű, teljes mértékben felújításra és korszerűsítésre szorul. Jelenlegi hirdetési ára az aktuális állapotára vonatkozik, azonban a beruházó egy magasabb áron vállalja az ingatlan teljes felújítását és modernizálását is a vevő egyedi igényeire szabva. Közművek: - összközműves telek - víz, villany, csatorna bekötve - villany: 3 x 16 A - gáz a telken belül található, de nincs bekötve az ingatlanba Épület: - szerkezetileg hibátlan állapotú - sávalap - GV4 talajpára elleni vízszigetelés - téglafalak - betontálcás födém - tető 5 éve kapott bitumenes vízszigetelést Elrendezés: - alsó szint (~ 88 m2, belmagasság: 240 cm) - garázs + tároló: 40,36 m2 - helyiség/szoba: 48,19 m2 - felső szint (~ 88 m2, belmagasság: 280 cm) - csak kívülről megközelíthető (mobil lépcső) - erkély - szoba: 40,10 m2 - szoba + fürdőszoba + wc: 47,90 m2 Az össz nettó alapterület 176 m2. Az ingatlanhoz több felújítási terv is készült, de a kivitelező rugalmasan a vevő igényeire tudja szabni a felújítást. Az alaprajzokon az alsó és a felső szint aktuális állapota, valamint a felső szint egy lehetséges elrendezése látható. A hirdetés AI által készített látványterveket is tartalmaz. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.