Eladó ház, Dömsöd

Ingatlan azonosító: HI-2543037

Pest megye - Dömsöd, Családi ház

70 000 000 Ft (178 571 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dömsöd Bocskai utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ044180-5162327
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 389 m² ( 108 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSES CSALÁDI HÁZ DÖMSÖD KÖZPONTI, CSENDES RÉSZÉN Dömsöd központi elhelyezkedésű, mégis forgalommentes utcájában, rendezett környezetben, jó szomszédsággal kínálunk eladásra egy 94 m²-es, összkomfortos, tetőtér-beépítéses családi házat. Az ingatlan 1990-ben épült szilikát téglából, jó állapotú, napfényes, kiváló beosztásának köszönhetően akár két generáció számára is ideális választás. A ház egy 389 m²-es telken helyezkedik el. Főbb jellemzők: alapterület: 94,4 m² építés éve: 1990 falazat: szilikát tégla csendes, szinte forgalommentes utca per- és tehermentes A szilikát tégla kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, tartós, környezetbarát megoldás, mely kedvező rezsiköltséget biztosít hosszú távon. Elrendezés: Alsó szint: -előszoba -amerikai konyhás nappali -zuhanyzós fürdőszoba -külön toalett -szoba -kamra -kazánház (gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán) -második bejárat műanyag ajtóval Tetőtér: -közlekedő / előszoba -4 külön nyíló szoba Műszaki állapot és felszereltség: alsó szinten fa tokos, dupla üvegezésű ablakok redőnnyel tetőtérben 45 éve cserélt műanyag nyílászárók, redőnnyel 2024-ben teljes fürdőszoba-felújítás (új csövezés, burkolatok, épített zuhanyzó) fűtés: gázcirkó, alternatívaként vegyes tüzelésű kazán meleg víz: gázcirkó 34 éve telepített klímák mindkét szinten 2 db kémény, további fűtési lehetőségekhez Burkolatok: szobákban és a tetőtérben laminált padló vizes helyiségekben és előszobában hidegburkolat Udvar és melléképületek: 45 m²-es könnyűszerkezetes garázs fallal leválasztott tároló 9 m²-es pince tetőszerkezet: 1012 cm szigetelés az eredeti tervrajzok szerint Elhelyezkedés: Holt-Duna part: 400 m RáckeveiSoroksári Duna: 800 m pár perc sétára: óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, önkormányzat, rendőrség, posta bevásárlási lehetőségek: CBA, pékség, hentes sportpálya, strand A vízpart közelsége miatt kiváló választás vízi sportok kedvelőinek, horgászoknak vagy nyugodt esti sétákhoz. Közlekedés: Budapest felé busz 40 percenként, menetidő kb. 45-50 perc buszmegálló pár perc sétára autóval Budapest 40-45 perc Településről röviden: Dömsöd Pest vármegye délnyugati részén, a Ráckevei járásban található, a Ráckevei-Duna mentén. A település a térség egyik kedvelt fürdő- és horgászparadicsoma, gyakran a stégek városaként emlegetik. Ajánlom: nagycsaládosoknak összeköltözőknek vízpart közeli, központi elhelyezkedésű otthont keresőknek Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Várom megtisztelő megkeresését! Szolgáltatásaink: ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány készítés teljes körű eladásvételi ügyintézés Minden egy helyen, az Ön kényelméért!