Eladó ház, Dömsöd

Ingatlan azonosító: HI-2543038

Pest megye - Dömsöd, Családi ház

24 700 000 Ft (67 486 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dömsöd Dózsa György út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ054561-5162324
Alapterület: 139 m²
Telekterület: 685 m² ( 190 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÉT INGATLAN EGY ÁRÁÉRT VÍZPART KÖZELÉBEN, DÖMSÖDÖN!!! Eladó két ingatlan egy telken, Dömsöd központi, vízpart közeli részén! A Ráckevei-Soroksári Duna pár száz méterre, a Dömsödi Holtág kb. 50 m-re található. Ideális befektetésnek, generációk együttélésére, vagy saját nyaralónak. 1. Ház Lakható, szilikát tégla (1995) -Méret: 46,7 m² + 9,9 m² betonozott nyitott terasz -30 cm kőzetgyapot szigetelés -2020-ban villanyvezetékek cseréje Elrendezés: előszoba nappali, étkező, konyha kamra; fürdő toalettel -Fűtés: fa tüzelésű kályha, hideg hónapokban kényelmes -Meleg víz: 80 l bojler -Ablakok: 2022-ben cserélve, fa tokos, dupla üveges Előnyei a szilikát téglának: Tartós és hosszú élettartamú Kiváló hőszigetelés kedvező rezsi Környezetbarát, könnyen kezelhető, hangszigetelt 2. Ház Teljesen felújítandó (1950-es évek) -Méret: 67,1 m² + 15,6 m² fedett terasz -Vegyes falazat, jelenleg csak villany van bevezetve -Teljes belső felújításra szorul -Két bejárat, 5 helyiség, utcafronti fal betonozott aljzattal -Csatorna a telken belül, gáz az utcában -Lehetőség későbbi összenyitásra, vagy különálló generációk számára Telek és környezet Közös telek, részben körbekerítve (vas hálós kapu) Közelben: templom, CBA, posta, rendőrség, polgármesteri hivatal, strand, sportpálya Tömegközlekedés: busz Budapest felé, 4550 perc alatt a Népligetig; megálló 58 perc sétára Autóval Budapest: 4045 perc Miért érdemes ide költözni? Csendes, nyugodt környezet a természet közelében Vízi sportok, horgászat, séták a Duna-parton Kellemes közösség, jó infrastruktúra Lehetőség két ingatlan egyben történő használatára vagy befektetésre Dömsöd: A Duna mellett, Pest megye délnyugati részén, Ráckevei járásban Nagyközség 5600 fővel, a Holtág és a Ráckevei-Duna közelsége miatt kedvelt fürdő- és horgászparadicsom Kényelmi szolgáltatások a Duna House-tól Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés Értékbecslés és energetikai tanúsítvány készítés Teljes körű ügyintézés eladás és vétel esetén