Eladó ház, Dunaalmás

Ingatlan azonosító: HI-2505274

Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás, Kastély

48 500 000 Ft (127 297 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaalmás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033426-5091745
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 8 490 m² ( 2 361 négyszögöl )
Építés éve: 1923
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó 100 éves nemesi birtok a Duna partján egy darabka történelem...Ahol a múlt és a természet találkozik! Több mint 8000 m² festői területen, közvetlen vízparti kapcsolattal várja új tulajdonosát ez a páratlan adottságú birtok. Az ódon falak múltat idéznek, a természet pedig békét és inspirációt kínál. Tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a patinát, a csendet és a Dunakanyar varázsát. Dunaalmás belterületén található birtok 4 helyrajzi számon szerepel. Található rajta udvar, előkert, kaszáló, 45 m széles Dunapart, és egy 100 éves nemesi lakóház, hozzátartozó egykori cselédszállással. Több mint 8000 m² zöld, vízparti nyugalom, madárdal, és a történelem súlya mindez rád vár. A masszív, 120 nm-es ház falazata tégla, fafödémes, gázon kívül összközműves. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Egyéb fűtési alternatívaként cserépkályha és kandalló is megtalálható az épületben. Tetőterében kialakított szoba felújítás után és a többi padlástér kialakításával egy külön lakrész alakítható ki. Az épület alatt található egy stabil pince ami bor és terménytárolására alkalmas. Szebb napokat látott ólak felújítás után és a terület részét képező kert, kaszáló lehetőséget teremt az önellátó gazdálkodásra. A birtok ékköve a közvetlen Dunapart! A víz szerelmesei igazi paradicsomra lelnek itt, horgászatra, kajakozásra vagy csak a parton való pihenésre. Szakhatóságok által jóváhagyott saját stég is kialakítható. Az épület a legnagyobb árvíz esetén sem volt veszélyben! Az ingatlantól 500 m-re üzemelő kompkikötő, a ház előtt elhúzódó biztonságos Eurovelo 6 kerékpárút, mind-mind lehetőséget teremt egy kitűnő üzleti vállalkozásnak. Felújításra vár, de a lehetőség határtalan: családi rezidencia, pihenőbirtok vagy boutique vendégház álmaihoz. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget az életében! Várjuk Önt, hogy bebarangolhassa ezt a természeti kincset és érezze a varázslatot, amit csak egy ilyen hely kínálhat. Érd: Polhammer Angéla 20/267-9054 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ033426