Eladó ház, Dunabogdány

Ingatlan azonosító: HI-2430035

Pest megye - Dunabogdány, Családi ház

250 000 000 Ft (641 026 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunabogdány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ018007-4966147
Alapterület: 268 m²
Telekterület: 615 m² ( 171 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Dunabogdány szívében, egyedülálló befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk egy sokoldalú, 615 m²-es telken fekvő, 268 m2-es, háromszintes ingatlant, amely üzleti és lakófunkcióval egyaránt rendelkezik! Az ingatlan teljes körű felújítása 2024-ben fejeződött be, így minden adottság adott a hosszú távú, jövedelmező hasznosításhoz.Mit kínál az ingatlan?Földszint:Három különálló üzlethelyiség (ebből 2 már bérbe adva).16 felszíni parkolóhely, amelyek biztosítják a kényelmes parkolást bérlők és ügyfelek számára.1. emelet:Két, modern kialakítású, 43 m²-es lakás, mindkettő jelenleg bérbe adva.2. emelet:Egy exkluzív, 87 m²-es lakás, amely 3 hálószobát, egy tágas nappalit, valamint konyha-étkezőt foglal magában – ideális családi otthon vagy bérbeadás céljából.Felújítás és műszaki tartalom2024-es teljes felújítás, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, valamint a teljes szigetelést.Korszerű hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával kombinálva – garantált energiatakarékosság.Az ingatlan mind lakó-, mind üzleti célra azonnal használható állapotban van.Kiknek ajánljuk?Befektetőknek: Az ingatlan jelenlegi bérlői stabil bevételt biztosítanak.Cégeknek: Kiváló helyszín cégközpontnak vagy irodaháznak.Kombinált használatra: Lakások és üzletek tökéletes harmóniája.Elhelyezkedés: Dunabogdány központi részén, főút mentén, könnyű megközelíthetőséggel.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az ingatlan, amely stabil jövőt kínál! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ018007